統(tǒng)計發(fā)現(xiàn):近10年臺灣年輕人買房比例減少
據(jù)臺灣房屋比價平臺“屋比”統(tǒng)計,近一年來,全臺20至30歲年輕人買房比例為14.3%,與2009年的17.6%相比有所減少。
綜合“中央社”、《經(jīng)濟日報》等臺灣媒體27日報道,“屋比”觀察近一年(2017年第二季度到2018年第一季度)的臺灣貸款買房者相關(guān)資料,發(fā)現(xiàn)20至30歲佔比為14.3%;以區(qū)域來看,臺北市低至7.7%,新北市為11.5%。
若觀察近10年臺灣年輕人的買房比例,逐步從2009年的17.6%下降到今年第一季度13%的新低點。
“屋比”創(chuàng)辦人葉國華表示,臺灣年輕人買不起房與“房價過高”“年輕人普遍低薪”有極大關(guān)係。過去10年,受房價上漲與人為炒作影響,臺北市、新北市、高雄市等地房價明顯被抬高。儘管自2014年的高點至今,房價已下降約一成,但對想要買房的年輕人來説,仍是杯水車薪。
根據(jù)臺當局內(nèi)政主管部門資料統(tǒng)計,2018年第一季度,全臺平均買房總價為1022萬元(新臺幣,下同),10年漲幅54.1%;另據(jù)臺當局勞動主管部門統(tǒng)計,2017年臺灣30歲以下年輕人平均月薪為29427元。有市場人士指出,若臺灣年輕人年薪不到40萬元,想要負擔(dān)千萬級房價確實有困難。
“屋比”趨勢研究中心總監(jiān)陳傑鳴認為,臺灣年輕人買房比例不斷減少,對房市和臺當局是警訊。目前,臺當局提出幫助年輕人的方案助力有限,建議應(yīng)審視市場環(huán)境,提供更多元、優(yōu)惠的貸款政策。