臺灣網(wǎng)1月4日訊　據(jù)“臺灣東森新聞雲(yún)”報道，臺灣地區(qū)房市從2014年第三季臺北市率先下跌，到2017年第四季已歷經(jīng)三年半緩跌的空頭格局。2018年市場關(guān)注的焦點在於房價能否全面止跌落底？臺灣某房産網(wǎng)站董事長李同榮表示，素有“房市章魚哥”之稱的臺北市大安區(qū)，已領先止跌，預計全臺房價將在2018第一季起，由北到南開始逐漸止跌，第二季全面落底。

　　李同榮表示，從價量關(guān)係與房價走動趨勢觀察，臺北市因新盤減少，自住剛性需求逐漸變強，低總價産品成為支撐市場止跌的領頭羊，另一方面豪宅産品的跌幅也達25%～30%之間。

   他指出，臺北市房價在高價讓利與低價支撐的效應下，已有止跌落底跡象，2018上半年若臺北市房價持續(xù)盤穩(wěn)，就可正式確立臺北市房價已于2017年第四季度正式脫離谷底；而全臺房價將在2018第一季起，由北到南開始逐漸止跌，第二季全面落底，下半年起，房價在谷底之上開始盤整一到兩年，全年交易量溫和遞增。

　　李同榮進一步為2018臺灣房市預測提出總結(jié)，他表示，2018房市關(guān)鍵字是“穩(wěn)”，市場將呈現(xiàn)“量溫、價穏”格局，而房價走勢將呈現(xiàn)“止跌、全面落底丶盤整”三步曲。（臺灣網(wǎng) 孫伊靜）