春節(jié)長(zhǎng)假過(guò)後，省城房産銷售開始忙活起來(lái)。由於去年以來(lái)樓市較為冷清，不少新房置業(yè)顧問(wèn)和二手房經(jīng)紀(jì)人都因此離職。元宵節(jié)前後，各大仲介公司門外LED顯示屏上都掛出了“高薪聘請(qǐng)經(jīng)紀(jì)人，有意者進(jìn)門面試”的字樣，招聘網(wǎng)站上關(guān)於置業(yè)顧問(wèn)的招聘啟事也多了起來(lái)。記者走訪發(fā)現(xiàn)，雖然都在招人，但卻存在著較大的差別，有的小仲介為降風(fēng)險(xiǎn)不招新人，也有新樓盤為招人才開出“月薪過(guò)萬(wàn)”的條件。記者張陽(yáng)陽(yáng)實(shí)習(xí)生潘若蘭

　　房企招人開“誘惑條件”

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，春節(jié)過(guò)後，省城樓市相比春節(jié)之前要火熱許多，因此不少房企開始大量招聘置業(yè)顧問(wèn)。記者在一家招聘網(wǎng)站上看到，僅昨日一天，省城關(guān)於招聘房産的條目便多達(dá)上千條，其中數(shù)百條都指向置業(yè)顧問(wèn)。

　　記者致電其中幾家房企，“急求人才”成為他們共同的特點(diǎn)，“你有銷售經(jīng)驗(yàn)嗎?如果有的話底薪是可以商量的，現(xiàn)在我們兩個(gè)新盤銷量都比較好，如果正常工作沒(méi)有失誤的話，月薪過(guò)萬(wàn)是肯定有的，如果願(yuàn)意的話可以來(lái)公司面試一下，明天就可以上班。”為留住人才，一家外地來(lái)濟(jì)大型房企的人力專員不惜拋出“月薪過(guò)萬(wàn)”的誘惑。

　　為招人開誘惑條件的不只房企，還有仲介公司，一家外地來(lái)濟(jì)仲介公司給出的條件讓人“心動(dòng)”，在網(wǎng)上招聘公告中，該公司承諾實(shí)行獎(jiǎng)懲制度，若年度總業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)，便獎(jiǎng)勵(lì)小汽車一輛。記者就此諮詢了有關(guān)負(fù)責(zé)人得知，新員工入職第一年，若全年所收傭金超過(guò)40萬(wàn)元，年終可獲贈(zèng)小汽車一輛。“我們這裡新人底薪是1800元，如果賣出去一套一百萬(wàn)的房子，提成可達(dá)傭金的20%，賣的房子越貴，提成就越高，而且全面?zhèn)蚪鸪^(guò)40萬(wàn)的話，還能獎(jiǎng)勵(lì)一輛小汽車。”負(fù)責(zé)招聘的工作人員告訴記者。但記者計(jì)算發(fā)現(xiàn)，事實(shí)卻並非他描述的那麼“美好”。記者計(jì)算發(fā)現(xiàn)，若按照賣出一套房屋收取總房款的2%作為傭金計(jì)算，40萬(wàn)傭金便需要賣出兩千萬(wàn)元的房屋，有資深仲介經(jīng)紀(jì)人告訴記者，兩千萬(wàn)在經(jīng)紀(jì)人行業(yè)屬於比較高的任務(wù)了，大多數(shù)人都做不到。

　　小仲介無(wú)底薪高提成引人才

　　除了房企和大型仲介公司，急需人才的還有小型仲介公司。由於小區(qū)內(nèi)的房屋多以出租為主，誠(chéng)基中心附近聚集了十多家大小不一的二手房仲介，但昨日記者在小區(qū)附近的一家小型仲介門店看到，在熱鬧的春節(jié)過(guò)後顯得有些門庭冷落，僅有三名員工在上班。“去年年底有幾個(gè)人離職了，所以春節(jié)過(guò)後人手不夠，老闆決定再招兩三個(gè)人。兼職的不要，最好能全職，有從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先。”一位店員向記者透露，由於春節(jié)之前二手房銷量不好，有幾位員工嫌收入太少便辭職了。“像我們這樣的小門店是沒(méi)有底薪的，收入完全靠工作業(yè)績(jī)，如果一個(gè)月都賣不出幾套房子，那就只能‘喝西北風(fēng)’了。”對(duì)於這種無(wú)底薪的工資構(gòu)成，該店員充滿了抱怨，據(jù)他透露，許多員工因待遇較低而離職。“為了能招到人，雖然這次招聘的員工依舊無(wú)底薪，但提成卻非常高，具體多少現(xiàn)在不方便説，但我給你舉個(gè)例子，比如你一個(gè)月做成了兩單生意，收了人家1000塊錢，可以提成300塊。”按此計(jì)算，這家仲介門店員工的提成大約在傭金的30%。相比其他連鎖仲介公司，這樣的提成比例至少要高出一倍。

　　大仲介降低門檻招人

　　記者在和平路一家大型連鎖仲介門店門外駐足觀望不久，便有店員主動(dòng)詢問(wèn)是否是來(lái)應(yīng)聘的。據(jù)了解，這家仲介公司也在招聘經(jīng)紀(jì)人，但條件卻比上述小仲介寬鬆了許多。一位姓王的前臺(tái)告訴記者，如果通過(guò)了面試，將會(huì)有一個(gè)月的培訓(xùn)期和一個(gè)月的實(shí)習(xí)期。在這兩個(gè)月內(nèi)，底薪是2000塊，提成按10%算。如果兩個(gè)月累計(jì)傭金達(dá)到了6000塊，轉(zhuǎn)正後，提成按18%算。當(dāng)問(wèn)到兩個(gè)月是否能完成6000塊傭金並順利轉(zhuǎn)正時(shí)，王小姐笑著説：“只要努力工作，一般都能完成任務(wù)。三四月份是租房和買房的旺季，不愁完不成任務(wù)。而且底薪和提成是可以一級(jí)級(jí)晉陞的，做的好的話，底薪和提成都會(huì)相應(yīng)往上漲，底薪最高可達(dá)到5000塊，提成可以高達(dá)傭金的70%。”記者看到，該仲介門店裏辦公人員並不多，多為90後員工，並且有一半的坐席都空著。王小姐透露，“我們這裡招聘沒(méi)什麼門檻。你看，坐著這幾個(gè)，都是94年，95年，甚至有96年出生的。我們這裡年紀(jì)最大的也才85年的，還有幾個(gè)人外出跑業(yè)務(wù)去了。”

　　人才流失嚴(yán)重房企渴望“長(zhǎng)工”

　　記者採(cǎi)訪中也發(fā)現(xiàn)，雖説房企和大仲介公司有底薪，工作相對(duì)有保障，但工作卻並不輕鬆。問(wèn)起工作時(shí)間時(shí)，上述大型連鎖仲介門店的王小姐説道：“哎，收入是挺好的，就是工作時(shí)間太長(zhǎng)。我們上班要從早上八點(diǎn)到下午六點(diǎn)半。説是六點(diǎn)半，但其實(shí)經(jīng)常加班到八點(diǎn)多才能走，並且是沒(méi)有加班費(fèi)的。不只我們一家，這個(gè)行業(yè)就是如此。身為銷售，整天在辦公室接電話是掙不到錢的，出去跑業(yè)務(wù)才能越多。工作挺辛苦的。”王小姐表示，由於房産經(jīng)紀(jì)人這個(gè)行業(yè)流動(dòng)性強(qiáng)，對(duì)於兼職還是全職，他們並不做硬性規(guī)定。但是他們還是希望能夠長(zhǎng)期在這兒工作。“之前我們這兒有個(gè)學(xué)生，做了三四個(gè)月之後因?yàn)橐Ξ厴I(yè)設(shè)計(jì)，不得不走了，剛培養(yǎng)出來(lái)的人才就這樣走了確實(shí)挺可惜的。所以我們更歡迎長(zhǎng)期穩(wěn)定在這兒工作的。”