原標(biāo)題：北京公積金貸款利率下調(diào) 80萬20年期月供少百元

　　央行宣佈下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率後，北京住房公積金管理中心也下發(fā)通知降低住房公積金存貸款利率。調(diào)整後5年期以下的貸款利率為3.5%，5年期以上貸款利率為4%。

　　據(jù)了解，此次調(diào)整前，5年期以下的公積金貸款利率為3.75%，5年期以上的公積金貸款利率為4.25%。此次調(diào)整均下降了0.25個百分點。

　　北京住房公積金管理中心表示，3月1日(不含)以前發(fā)放的，期限在一年(含)以內(nèi)的個人住房公積金貸款，3月1日後仍執(zhí)行原利率，不分段計息。

　　期限在一年以上的個人住房公積金貸款，3月1日後仍執(zhí)行原利率，自明年1月1日開始，執(zhí)行調(diào)整後的利率。

　　3月1日(含)後發(fā)放的個人住房公積金貸款，直接執(zhí)行調(diào)整後的公積金貸款利率。

　　此外，對於已經(jīng)簽訂借款合同，且放款日為3月1日(含)後的個人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單後，才可發(fā)放個人住房公積金貸款。

　　公積金貸款利率下調(diào)，對於購房者來説，還貸壓力減輕了。如果是首套房，貸款80萬元、貸款期限20年，此次公積金利率調(diào)整後，月供額將從之前的4953.6元減少到4848元，減少了105.6元。