石景山區(qū)和豐臺(tái)區(qū)已啟動(dòng)預(yù)登記 購(gòu)房人僅需承擔(dān)建設(shè)費(fèi)用 此外 今年全市將推行租賃補(bǔ)貼

　　法制晚報(bào)訊（記者 陳斯）今年，北京將基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)有保障房備案家庭的住房解困。記者上午從市住保辦了解到，正在試點(diǎn)的四處合作型保障房項(xiàng)目，近期將陸續(xù)啟動(dòng)分配。該類住房面向本市保障房備案家庭，收入更少的經(jīng)適房家庭會(huì)優(yōu)先分配，而購(gòu)房人僅需承擔(dān)建設(shè)費(fèi)用。

　　此外，本市今年將推行“租賃補(bǔ)貼”，即中低收入無(wú)房家庭自行在市場(chǎng)租房，政府根據(jù)其家庭收入、人口等條件，給予租金補(bǔ)貼。

　　保障房輪候家庭 目前尚有6萬(wàn)戶

　　據(jù)市住保辦介紹， “十二五”期間，北京計(jì)劃建設(shè)、籌集各類保障房100萬(wàn)套，目前已經(jīng)完成了85萬(wàn)套的供應(yīng)。今年，北京計(jì)劃新開工10.5萬(wàn)套保障房，竣工8萬(wàn)套，不過(guò)目前各區(qū)縣上報(bào)的今年保障房建設(shè)任務(wù)已達(dá)到15萬(wàn)套，全市也將完成100萬(wàn)套保障房的目標(biāo)。

　　今年北京將通過(guò)多種方式基本實(shí)現(xiàn)既有備案家庭的住房解困目標(biāo)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，去年北京已公開配租配售保障房4.2萬(wàn)套，春節(jié)前也已經(jīng)再啟動(dòng)分配1.7萬(wàn)套。目前經(jīng)適房、限價(jià)房備案家庭尚有6萬(wàn)戶左右。

　　合作型保障房 近期將啟動(dòng)分配

　　今年北京將多措並舉，加快解決群眾住房困難。作為配合《北京市城鎮(zhèn)基本住房保障條例》開展的合作型保障房試點(diǎn)，石景山區(qū)南宮、五里坨、豐臺(tái)區(qū)高立莊、通州土橋這4個(gè)項(xiàng)目都已經(jīng)開工，可以提供約5000套房源。

　　“合作型保障房簡(jiǎn)單來(lái)説，就是政府提供土地，保障家庭只承擔(dān)建房的費(fèi)用。”市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，4個(gè)項(xiàng)目中，石景山區(qū)南宮項(xiàng)目已經(jīng)結(jié)構(gòu)封頂，區(qū)政府正在進(jìn)行家庭負(fù)擔(dān)費(fèi)用測(cè)算，工作完成後將面向社會(huì)公佈房源資訊，啟動(dòng)分配。

　　目前石景山區(qū)和豐臺(tái)區(qū)已經(jīng)啟動(dòng)預(yù)登記公告程式，先調(diào)查被保障家庭的意向等。合作型保障房針對(duì)的購(gòu)買對(duì)象將是廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房備案家庭，同時(shí)根據(jù)家庭收入會(huì)有個(gè)排序，收入更少的經(jīng)適房家庭會(huì)優(yōu)先分配。

　　3成以上公租房 將全市統(tǒng)籌分配

　　今年，北京將在全市推行“租賃補(bǔ)貼”政策。申請(qǐng)、審核等初步方案已經(jīng)上報(bào)市政府。面向的對(duì)象將是北京城鎮(zhèn)戶籍中低收入無(wú)房家庭，他們可以根據(jù)自身的需要，自行在市場(chǎng)租房，申請(qǐng)領(lǐng)取政府給予的租金補(bǔ)貼。目前補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)正在制定中，擬與家庭收入和人口掛鉤。

　　“家庭收入越低的家庭，補(bǔ)貼應(yīng)該更多。同時(shí)，補(bǔ)貼會(huì)按人口數(shù)量發(fā)放，比如經(jīng)適房每個(gè)人補(bǔ)貼多少，幾人戶的家庭就按此計(jì)算最終補(bǔ)貼金額。”上述負(fù)責(zé)人説。

　　此外，保障房家庭也可以根據(jù)自身意願(yuàn)，選擇購(gòu)買自住房。另外，今後租住公租房也將越來(lái)越方便。北京市保障房建設(shè)投資中心總經(jīng)理金焱表示，未來(lái)每個(gè)公租房項(xiàng)目都爭(zhēng)取拿出30%到40%的房源用於全市統(tǒng)籌分配。

　　“這樣，申請(qǐng)家庭就可以根據(jù)自身的需要，在全市範(fàn)圍內(nèi)選擇上班或孩子上學(xué)更便利的公租房項(xiàng)目，而不受戶口所在地的約束。”金焱説。