央廣網(wǎng)財經(jīng)北京1月19日消息 據(jù)經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道，國家統(tǒng)計局昨天發(fā)佈，2014年12月份70個大中城市的新建商品住宅價格，相比11月份，環(huán)比有66個城市下降，深圳是唯一的上漲城市，漲幅1.2%，打破我國新建商品房價格連續(xù)3個月不漲現(xiàn)象。

　　那麼，我國樓市是否會迎來回暖跡象？國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉分析，雖然總體看，受前期信貸政策調(diào)整、央行降息、年底開發(fā)商為消化庫存加大推盤力度等多重因素影響，12月份70個大中城市新建商品住宅成交量環(huán)比增長近9%，房價環(huán)比降幅繼續(xù)收窄，但是，一線和二三線城市房價卻出現(xiàn)了一漲一跌的分化狀態(tài)。而且受到2014年同期基數(shù)較高的影響，2015年的房價仍將繼續(xù)下降。

　　深房地産專家韓世同也認為，分析房價指數(shù)要從環(huán)比、同比兩方面數(shù)據(jù)做長期分析比較，房價指數(shù)不可能因為市場的突然變化，就迅速做出準確反應(yīng)，所以，只是深圳一個城市的房價環(huán)比上漲，不能説明我國樓市迎來了企穩(wěn)回暖。

　　當然，每逢年底，剛需一族突擊買房會有所增加，而市場資金充裕，流動性增強，也會刺激樓市暖冬現(xiàn)象呈現(xiàn)。