■本報(bào)記者 王麗新

　　截至昨日，中原地産市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，北京、上海、廣州和深圳四個(gè)一線(xiàn)城市住宅用地成交額首次突破3300億元大關(guān)，這意味著創(chuàng)下新的歷史紀(jì)錄，同時(shí)全年將有望突破3500億元。

　　此外，從所有土地出讓情況來(lái)看，截至目前，一線(xiàn)城市土地出讓成交總金額高達(dá)4850億元，預(yù)計(jì)全年將突破2013年創(chuàng)造的5245億元的歷史紀(jì)錄。

　　事實(shí)上，今年9月份以來(lái)，標(biāo)桿房企就開(kāi)始在土地市場(chǎng)發(fā)力，萬(wàn)科、保利、遠(yuǎn)洋地産等房企一改此前十分保守的拿地態(tài)度，多次出手補(bǔ)倉(cāng)。

　　對(duì)此，中原地産首席分析師張大偉認(rèn)為，從目前市場(chǎng)趨勢(shì)看，一線(xiàn)城市土地市場(chǎng)持續(xù)高熱，與三、四線(xiàn)城市看得見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)相比，房企為提高安全系數(shù)，更加願(yuàn)意扎堆一線(xiàn)城市拿地?cái)U(kuò)張，導(dǎo)致一線(xiàn)城市土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，推高了拿地成本。

　　而中原地産市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)的另一組數(shù)據(jù)顯示，從樓面價(jià)看，2014年年初至今成交的205宗住宅土地平均樓面價(jià)每平方米高達(dá)11734元，比2013年的每平方米7571元上漲幅度高達(dá)55%。