從目前房地産行業(yè)發(fā)展趨勢看，央行降息的紅利仍在繼續(xù)。土地交易市場被追捧的熱潮，一波接著一波，洶湧而至。

　　上海易居房地産研究院發(fā)佈的快報數(shù)據(jù)也反映了同一情況。“11月，一線城市土地成交建築面積為686萬平方米，環(huán)比大幅上升112%；成交均價為10269元/平方米，環(huán)比上升20%，同比上升32%。”

　　在成交價方面，土地成交均價為2011年以來最高值。一線城市土地成交反彈明顯。快報還預(yù)測，受經(jīng)濟政策和市場回暖影響，企業(yè)在十大城市的拿地力度，在未來幾個月將有所加大。

　　土地市場的新形勢，是否會直接拉動房價上行？

　　“雖然市場回暖跡象明顯，但是為了完成全年任務(wù)，這個時候漲價很難。”一位一線房企的銷售負(fù)責(zé)人告訴中國經(jīng)濟網(wǎng)記者。