新華網(wǎng)北京11月6日電（記者劉錚、王培偉）中國(guó)人民銀行6日公佈的三季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告指出，下一階段將落實(shí)好差別化住房信貸政策，改進(jìn)對(duì)保障性安居工程建設(shè)的金融服務(wù)，繼續(xù)支援居民家庭合理的住房消費(fèi)，堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購(gòu)房需求。

　　 國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議10月29日明確提出，穩(wěn)定住房消費(fèi)。此前央行、銀監(jiān)會(huì)已在9月30日聯(lián)合發(fā)出通知，對(duì)首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)作出了“認(rèn)貸不認(rèn)房”的調(diào)整，並要求金融機(jī)構(gòu)優(yōu)先滿足居民家庭貸款購(gòu)買首套普通自住房和改善型普通自住房的信貸需求。

　　 央行報(bào)告指出，三季度我國(guó)房地産貸款增速小幅回落，保障房信貸支援力度繼續(xù)加大。9月末，主要金融機(jī)構(gòu)房地産貸款餘額為16.7萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)18.2%，增速比6月末低1.0個(gè)百分點(diǎn)；全國(guó)保障性住房開發(fā)貸款餘額為10440億元，同比增長(zhǎng)52.1%，增速比房産開發(fā)貸款高32.1個(gè)百分點(diǎn)，其中前三季度增加3149億元，佔(zhàn)同期房産開發(fā)貸款增量的48.5%。

　　 央行報(bào)告表示，下一階段將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，根據(jù)經(jīng)濟(jì)基本面變化適時(shí)適度預(yù)調(diào)微調(diào)，增強(qiáng)調(diào)控的靈活性、針對(duì)性和有效性。