中新網(wǎng)北京11月3日電 (記者 龐無忌)受到中國房地産市場持續(xù)降溫的影響，房地産企業(yè)利潤攤薄、競爭加劇，房産電商成為許多企業(yè)爭相試水的新領(lǐng)域。

　　在龍頭房企萬科宣佈攜手淘寶賣房之後，方興地産在3日啟動了“雙11光碟節(jié)”，主打跨界合作和房地産電商。同時，遠(yuǎn)洋地産也在醞釀“更好地?fù)肀Щヂ?lián)”，並計劃在近期推出相關(guān)方案。

　　業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，這一嘗試也可能帶來房地産領(lǐng)域行銷模式的轉(zhuǎn)變。可以預(yù)見未來品牌房企還會加碼房産電商的投資，最終成就房地産企業(yè)利用網(wǎng)際網(wǎng)路“賣房子”的行銷模式轉(zhuǎn)變。

　　據(jù)悉，此次方興地産力推的“雙11光碟節(jié)”將在全國11座城市22個項目推出主要針對老業(yè)主的線上線下多形式優(yōu)惠活動，總優(yōu)惠金額達(dá)3.3億元人民幣。而平安好房、特斯拉、嘀嘀打車、百度以及中國對外經(jīng)濟貿(mào)易信託有限公司等多家品牌將與其合作。

　　方興地産相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在今年樓市降溫之下，房地産企業(yè)面臨更加激烈的競爭，而大多數(shù)企業(yè)的應(yīng)對方式有兩種，一是以價換量，二是擴展銷售渠道。房産電商的嘗試屬於後者。

　　“將傳統(tǒng)的廣告行銷改為依託網(wǎng)際網(wǎng)路的垂直行銷，將中間費用直接轉(zhuǎn)化為購房實惠讓利給業(yè)主。”一位網(wǎng)際網(wǎng)路專家評論稱，這是房産電商的獨特優(yōu)勢，而方興此次“雙十一光碟節(jié)”就是希望以此為核心。

　　記者了解到，本次活動方興方面將有4400套房源參與，其中包括廣渠金茂府、望京金茂府、亞奧金茂悅、亦莊金茂悅等北京知名樓盤。

　　據(jù)悉，11月11日當(dāng)天，光碟節(jié)將從線上線下同時推進(jìn)：線下，全國22個樓盤同時舉辦“業(yè)主購房狂歡夜”活動，當(dāng)天進(jìn)場購房均可享受雙11優(yōu)惠價格；線上，零點開始，完成網(wǎng)簽的金茂業(yè)主和感動金茂粉絲可參與瘋狂數(shù)錢、瘋狂大淘金、百元眾籌購金茂、萬元折扣一元秒殺等活動。

　　方興方面表示，該公司希望將由馬雲(yún)帶起的“雙十一”熱潮帶入房地産領(lǐng)域，並在每年都舉辦類似的活動。分析人士指出，“雙11光碟節(jié)”在時間上打破了樓市傳統(tǒng)銷售週期，將“金九銀十”旺季拉長至11月，在目前市場消化政策寬鬆利好之時，可能會有效刺激成交。

　　而方興地産各城市公司為配合此次“雙11光碟節(jié)”，還將針對各地市場情況靈活推出相應(yīng)的特色舉措。例如在北京，方興將推出針對意向換房老業(yè)主的換房計劃，針對意向購買金茂悅但二手房銷售困難客戶的清房計劃以及針對可享受首套信貸政策客戶的清貸計劃等。(完)