樓群中間的一條內(nèi)部道路上鋪滿了玉米

　　在江寧區(qū)祿口街道信誠大道路邊的一塊土地上，蓋著10多幢五六層的樓房，四週是菜地，看上去很不搭。現(xiàn)代快報(bào)記者了解到，這10多幢樓房建了一半就停工了，而且一停就是近6年。看到樓房周圍還有大片土地，附近居民就開墾土地，種上了菜。

　　這10多幢樓房為什麼建了一半就不建了？昨天，現(xiàn)代快報(bào)記者到現(xiàn)場進(jìn)行探訪。實(shí)習(xí)生 葉文宇 現(xiàn)代快報(bào)記者 廖健偉

　　探訪

　　停工近6年，商業(yè)項(xiàng)目成了“農(nóng)場”

　　從機(jī)場高速信誠大道匝道口下來，向西行駛1公里左右，現(xiàn)代快報(bào)記者看到了這片爛尾樓群。記者數(shù)了一下，這片樓群包括15幢樓房和3間倉庫。樓房有五六層高。大樓的主體已經(jīng)建好，不過門窗、隔斷等還沒有做。走進(jìn)樓房內(nèi)部，地面上隨處可見水泥碎塊和破碎的建材。

　　樓房四週雜草叢生。草叢中，每隔幾米就有一處幾平米的田地。“這地荒著也是荒著，我們開出來種點(diǎn)菜，還能補(bǔ)貼家用。”正在給一片青菜地澆水的中年女子告訴記者。記者還注意到，樓群中間的一條內(nèi)部道路上，被人鋪滿了玉米棒和玉米粒。正在看守玉米的李先生告訴記者，他們也是無意間發(fā)現(xiàn)這個地方很適合曬玉米，“這地方空曠，我們已經(jīng)在這曬了幾年了。”

　　調(diào)查

　　閒置是因?yàn)殚_發(fā)企業(yè)股權(quán)多次變更

　　據(jù)在現(xiàn)場看守房屋的蔣大爺介紹，這片樓群屬於一家叫“環(huán)亞”的公司，不知道何種原因，房子沒建好就閒置在這裡。

　　“説是看門，其實(shí)這些大樓裏面已經(jīng)沒啥值錢東西了。”蔣大爺告訴記者，當(dāng)初這些樓裏的水電管道、線路，都裝得差不多了，後來因?yàn)闆]人管，都被拾荒的人偷走了，所以公司才請他過來“看門”。

　　現(xiàn)代快報(bào)記者了解到，這處地塊屬於南京空港樞紐經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會管理。管委會的一位負(fù)責(zé)人告訴記者，該項(xiàng)目是2004年引進(jìn)空港的第一個商業(yè)類項(xiàng)目，由“香港環(huán)亞”投資建設(shè)建材城。2005年簽的協(xié)議，2007年經(jīng)過公開招拍掛取得土地手續(xù)。隨後，該公司陸續(xù)投資建設(shè)了18幢大樓，包括一些倉庫。

　　2008年，由於該公司內(nèi)部股權(quán)調(diào)整，當(dāng)初要做建材城的股東臨時退出，所以在2009年，工程就停了下來。

　　在此後近6年時間裏，這家公司分別在2010年和今年做了兩次股權(quán)調(diào)整。“每次調(diào)整完，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和規(guī)劃都要改一次。一會説做珠寶城，一會又説做婚紗城。”負(fù)責(zé)人表示，正是由於這樣不斷變化，這個項(xiàng)目才會被擱置這麼久。

　　回應(yīng)

　　項(xiàng)目定名“智慧谷”，正在完善方案

　　管委會的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這個項(xiàng)目停工之後，2010年管委會就成立了專門針對該項(xiàng)目的項(xiàng)目推進(jìn)小組。“幾乎每個月，我們都要和開發(fā)企業(yè)的人員開兩三次碰頭會，督促他們儘快確定項(xiàng)目方案，並快點(diǎn)動起來。”

　　據(jù)了解，今年5月前後，這家企業(yè)已向江寧區(qū)規(guī)劃局遞交了新的規(guī)劃。“由於空港樞紐經(jīng)濟(jì)區(qū)的定位發(fā)生了改變，不管是建材城還是婚紗城，都已經(jīng)不符合經(jīng)濟(jì)區(qū)現(xiàn)在的定位了。”負(fù)責(zé)人告訴記者，在新的規(guī)劃裏，這裡的項(xiàng)目被定名為“智慧谷”，主要的招商目標(biāo)是文化産業(yè)和科技相關(guān)的企業(yè)。目前“智慧谷”的方案還在做進(jìn)一步的修改和完善。

　　這位負(fù)責(zé)人還告訴記者，現(xiàn)在管委會對這家企業(yè)的要求是，今年年底之前，項(xiàng)目要重新啟動。“這個項(xiàng)目要有明顯的進(jìn)展。我們這裡説的進(jìn)展，不僅僅是要他們拿出符合規(guī)劃局要求的規(guī)劃，還要求他們在招商中取得一定的成績，讓整個項(xiàng)目徹底‘活’起來。”