新華網(wǎng)北京9月24日電(記者吳雨、劉錚)中國(guó)銀行24日回應(yīng)稱,已授權(quán)當(dāng)?shù)胤中锌梢园凑帐袌?chǎng)需求和政策變化適時(shí)調(diào)整房貸相關(guān)政策。至此,對(duì)於近日備受關(guān)注的房貸政策調(diào)整,四大行均已有所表態(tài)。

　　 近日,媒體報(bào)道部分城市放鬆或取消了商品房限購(gòu)政策。對(duì)此,中行表示,中國(guó)銀行總行已授權(quán)當(dāng)?shù)胤中锌梢园凑帐袌?chǎng)需求和政策變化適時(shí)調(diào)整相關(guān)政策,對(duì)不同的購(gòu)房需求採(cǎi)取差異化策略,提高審批效率,提升服務(wù)能力,積極支援居民合理購(gòu)房需求。中行將圍繞市場(chǎng)導(dǎo)向,採(cǎi)取有力措施,提供優(yōu)質(zhì)個(gè)人住房貸款服務(wù)。

　　 就在同日,農(nóng)行也回應(yīng)稱,將順應(yīng)市場(chǎng)需求變化,進(jìn)一步加大房地産信貸投放力度,優(yōu)先滿足居民家庭首套和改善型住房消費(fèi)領(lǐng)域的合理信貸需求,並加快貸款審批和發(fā)放速度,提高服務(wù)效率。同時(shí),將持續(xù)優(yōu)化房地産開發(fā)貸款信貸結(jié)構(gòu),積極支援安居工程建設(shè),做好相關(guān)領(lǐng)域金融服務(wù)工作。

　　 23日工行已公開回應(yīng)稱,該行認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)房地産市場(chǎng)發(fā)展的政策導(dǎo)向,一直以來積極支援個(gè)人住房和房地産開發(fā)的合理信貸需求。該行正密切關(guān)注房地産市場(chǎng)的變化和相關(guān)政策的調(diào)整,並將及時(shí)做好相關(guān)信貸政策的銜接,不斷完善相應(yīng)的金融服務(wù)。

　　 按照現(xiàn)行房貸政策規(guī)定,首套房貸可按基準(zhǔn)利率執(zhí)行,有的甚至可以享受優(yōu)惠;但二套房貸不僅需要首付6成,利率最低為基準(zhǔn)利率的1.1倍。不過按照“認(rèn)房又認(rèn)貸”的房貸政策,即便已經(jīng)將房出售,購(gòu)房者名下已無房産,只要之前有一筆房貸記錄,就按二套房貸認(rèn)定;有兩筆房貸記錄,就按三套房認(rèn)定。不少人對(duì)此認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)存在疑義。

　　 對(duì)此,建行表示,住房信貸政策的出發(fā)點(diǎn)是支援自住、抑制投資投機(jī),具體執(zhí)行時(shí)應(yīng)從實(shí)際出發(fā),考慮合理需求,建議應(yīng)將完善差別化住房政策提上日程,進(jìn)一步明確和規(guī)範(fàn)首套房貸支援的範(fàn)圍、條件和標(biāo)準(zhǔn),切實(shí)滿足居民家庭購(gòu)買自住和改善型住房的貸款要求。