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      統(tǒng)計(jì)局:上半年房地産市場(chǎng)回落是理性回歸

      2014-07-16 14:00 來源:央廣網(wǎng) 字號(hào):       轉(zhuǎn)發(fā) 列印

        (記者 張棉棉)據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天在國(guó)務(wù)院新聞辦公室公佈上半年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)報(bào)告,業(yè)內(nèi)人士此前預(yù)測(cè),由於一系列穩(wěn)增長(zhǎng)措施陸續(xù)實(shí)施和顯效,二季度GDP增速或回升至7.5%左右,上半年同比增速也有望達(dá)到7.5%。下半年經(jīng)濟(jì)仍會(huì)小幅回升,實(shí)際情況究竟如何?

        國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)言人盛來運(yùn)表示,初步核算,上半年國(guó)內(nèi)生産總值達(dá)到269044億元,按可比價(jià)格計(jì)算同比增長(zhǎng)7.4%。分季度來看,一季度同比增長(zhǎng)7.4%,二季度如預(yù)期的出現(xiàn)了起回升勢(shì)頭達(dá)到7.5%。

        分産業(yè)來看,第一産業(yè)增加值19812億元,同比增長(zhǎng)3.9%;第二産業(yè)增加值123871億元增長(zhǎng)7.4%,超過第一産業(yè)將近一倍多。第三産業(yè)的增加值是125361億元增長(zhǎng)超過了8%,再次超過第二産業(yè)。

        從環(huán)比來看,二季度國(guó)內(nèi)生産總值增長(zhǎng)2%,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)評(píng)價(jià),首先出現(xiàn)這種情況因?yàn)榻衲暌詠砻鎸?duì)錯(cuò)綜複雜的國(guó)內(nèi)外形勢(shì),國(guó)家科學(xué)統(tǒng)籌、穩(wěn)增長(zhǎng),促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、也堅(jiān)持在向改革創(chuàng)新要?jiǎng)恿Α⑾蚪Y(jié)構(gòu)調(diào)整要助力,著力發(fā)揮了市場(chǎng)作用,更加注重定向調(diào)控,經(jīng)濟(jì)運(yùn)作因此總體平穩(wěn),結(jié)構(gòu)調(diào)整也是穩(wěn)中有進(jìn),轉(zhuǎn)型升級(jí)的勢(shì)頭也是非常好的。

        除此之外從未來來看,現(xiàn)在總體來看,剛才我們説穩(wěn)中有進(jìn),但是國(guó)內(nèi)外的經(jīng)濟(jì)環(huán)境依然是錯(cuò)綜複雜,經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍然面臨不少挑戰(zhàn),下一階段要振奮精神狠抓落實(shí),尤其是堅(jiān)持改革創(chuàng)新不動(dòng)搖,堅(jiān)持調(diào)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)方式不動(dòng)搖,從而來努力鞏固經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好的勢(shì)頭,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展。

        在今年公佈的一系列數(shù)據(jù)之中,這幾個(gè)數(shù)據(jù)是最先發(fā)佈,比較受人關(guān)注。從固定資産投資來看,上半年固定資産投資達(dá)到212770億元,同比名義增長(zhǎng)17.3%,增速比一季度回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。但是從資金到位來看,上半年到位資金246051億元,同比增長(zhǎng)13.2%,其中國(guó)家預(yù)算資金出現(xiàn)將近兩位數(shù)增長(zhǎng)15.5%,國(guó)內(nèi)貸款增長(zhǎng)12.9%,這些數(shù)字都是非常亮麗的一些數(shù)字。

        除此之外,上半年從房地産開發(fā)投資來看略有回落,達(dá)到42019億元,同比名義增長(zhǎng)11.1%,增速比一季度回落了2.7個(gè)百分點(diǎn),其中住宅投資增長(zhǎng)13.7%,從市場(chǎng)銷售來看社會(huì)消費(fèi)品零售總額124119億元,同比名義增長(zhǎng)12.1%,增速也比一季度加快了0.1個(gè)百分點(diǎn)。居民收入大家最關(guān)心的,上半年全國(guó)的農(nóng)村居民每人平均現(xiàn)金收入是5396元,扣除價(jià)格增長(zhǎng)實(shí)際增長(zhǎng)9.8%,而城鎮(zhèn)的是可支配收入14959元,扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)7.1%。

        大家最關(guān)心的也是記者們最關(guān)心的問題,應(yīng)該是關(guān)於房地産下行壓力態(tài)勢(shì)的問題,尤其是對(duì)於經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的負(fù)面影響。盛來運(yùn)認(rèn)為,上半年針對(duì)國(guó)家有下行壓力的情況下,房地産市場(chǎng)也出現(xiàn)分化調(diào)整態(tài)勢(shì),1-6月份房地産銷售面積下降6%,銷售額下降6.7%,不同地區(qū)的房地産價(jià)格也出現(xiàn)了分化,而二三線城市的房地産價(jià)格出現(xiàn)調(diào)整趨勢(shì)。

        首先因?yàn)槿ツ晖然鶖?shù)較高,今年前六個(gè)月房地産銷售面積是4.8萬億平方米,去年同期基數(shù)是5.1萬億,而且去年上半年的增長(zhǎng)速度是增進(jìn)了將近30%,在這樣高基數(shù)的情況下,今年出現(xiàn)回落很正常。第二,現(xiàn)在其實(shí)調(diào)整也是市場(chǎng)自身的一個(gè)內(nèi)升調(diào)整需要,上半年房地産市場(chǎng)回落也是一種向理性回歸的正常反映。而房地産市場(chǎng)的分化調(diào)整短期來講,對(duì)經(jīng)濟(jì)確實(shí)有一定的壓力,但是也相信市場(chǎng)的調(diào)整,調(diào)控從長(zhǎng)期來説既有利於房地産市場(chǎng)本身的健康運(yùn)作,也有利於國(guó)民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)健康發(fā)展。

      [責(zé)任編輯: 楊麗]

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