微博妙論

　　整理：記者 王雯倩

　　熱點話題

　　本週，市場上有傳言稱央行和銀監(jiān)會近日牽頭召開住房金融服務(wù)座談會，要求商業(yè)銀行確保住房消費貸款的資源配置、提高按揭貸款發(fā)放效率併合理定價、不許停止個人購房貸款。

　　會議充分肯定近年來商業(yè)銀行認(rèn)真貫徹落實國務(wù)院關(guān)於房地産市場調(diào)控的決策部署、嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策取得的積極成效，並對進(jìn)一步改善住房金融服務(wù)工作提出以下要求：一是合理配置信貸資源，優(yōu)先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。二是科學(xué)合理定價，綜合考慮財務(wù)可持續(xù)、風(fēng)險管理等因素，合理確定首套房貸款利率水準(zhǔn)。三是提高服務(wù)效率，及時審批和發(fā)放符合條件的個人住房貸款。四是有效防範(fàn)信貸風(fēng)險，嚴(yán)格執(zhí)行個人住房貸款各項管理規(guī)定，加強對住房貸款風(fēng)險的監(jiān)測分析。五是建立資訊溝通機制，對社會關(guān)注的熱點問題，及時給予回應(yīng)。

　　微博@楊紅旭：中央一直支援首套房貸。但去年下半年銀行鬧錢荒後，資金成本上升，即便是發(fā)送基準(zhǔn)利率的房貸，都屬微利，別説打八五折了。要想他們更多的支援首套房，央行銀監(jiān)會需給他們額外的“好處”才行！所以，房貸不會更緊了，下半年將趨松，但不宜奢望過松！——上海易居房地産研究院副院長，新浪財經(jīng)專欄作家

　　微博@光遠(yuǎn)看經(jīng)濟：我説肯定救市！但能救到什麼程度恐怕要探討，期待像2008年之後房地産飆漲不現(xiàn)實。——經(jīng)濟學(xué)者、北京市政協(xié)委員、央視特約財經(jīng)評論員馬光遠(yuǎn)

　　微博@周迪倫微博個人認(rèn)證：商業(yè)銀行又不是政策銀行，其貸款投向和定價行為本來就該自主決定。——財經(jīng)媒體人，金融評論家

　　微博@尹香武：銀行放貸規(guī)模直接決定了房地産的交易規(guī)模。如果銀行加大房貸發(fā)放力度，樓市將有新一波的行情。——房地內(nèi)參www.BANQ.cn創(chuàng)始人