新華網(wǎng)北京11月24日電(記者孔祥鑫)“中國城市二手房指數(shù)”數(shù)據(jù)顯示,8月中旬,北京通州區(qū)限購政策升級後,二手房出售價格上漲幅度明顯放緩,10月份價格漲幅環(huán)比下降1.7%。

　　今年8月中旬,北京市住建委與通州區(qū)政府聯(lián)合發(fā)佈限購政策,根據(jù)新規(guī),北京市戶籍居民無房戶,以及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社保或者個稅的非本市戶籍居民,能在通州購買1套商品住房。北京市戶籍居民已有1套住房的,如要在通州再買房,應(yīng)在通州落戶3年以上,或者在通州區(qū)連續(xù)3年繳納社保或者個稅。

　　“中國城市二手房指數(shù)”數(shù)據(jù)顯示,本次升級版限購政策抑制了通州區(qū)二手房出售價格的上漲速度。在“金九銀十”的市場氛圍下,9月份環(huán)比漲幅下降0.4%,10月份環(huán)比漲幅下降1.7%。

　　研究數(shù)據(jù)顯示,從5月份至今,北京通州區(qū)二手房出售價格累計漲幅高達(dá)16%。而主城區(qū)、近郊區(qū)、遠(yuǎn)郊區(qū)累計漲幅不足5%。

　　“中國城市二手房指數(shù)”由北京公信達(dá)數(shù)據(jù)技術(shù)有限公司研製,中國房地産估價師與房地産經(jīng)紀(jì)人學(xué)會、清華大學(xué)恒隆房地産研究中心提供支援。