日前,克而瑞資訊集團(tuán)聯(lián)合中國(guó)房地産測(cè)評(píng)中心發(fā)佈了2015年前三季度房企銷(xiāo)售排行榜。其中,萬(wàn)科地産以1790.5億元的銷(xiāo)售額當(dāng)之無(wú)愧位居榜首,綠地集團(tuán)和恒大地産分別以1348.2億元和1302.2億元列第二、三位。在銷(xiāo)售面積方面,恒大以1669.5萬(wàn)平方米摘得銷(xiāo)售面積排行榜冠軍,萬(wàn)科和綠地位列第二、三位。據(jù)了解,截至三季度末,多數(shù)房企已基本完成了今年的銷(xiāo)售目標(biāo),但也有部分房企目標(biāo)完成情況較差,在四季度依然將承受不小的壓力。

　　前三季度榜單顯示,龍頭房企項(xiàng)目的銷(xiāo)售情況較好,業(yè)績(jī)同比均保持穩(wěn)定增長(zhǎng),比如恒大地産同比上升33%、華潤(rùn)置地同比增長(zhǎng)40.8%等,原因在於標(biāo)桿房企的項(xiàng)目數(shù)量多、品牌效應(yīng)強(qiáng),因此受到市場(chǎng)及季節(jié)因素的影響較小。此外,以改善型産品為主的房企業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)明顯,改善型産品延續(xù)了二季度的熱度,依舊深受市場(chǎng)熱捧,這讓綠城中國(guó)、首開(kāi)股份等房企的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)都出現(xiàn)了大幅度的提升。

　　值得注意的是,受制於今年整體市場(chǎng)出現(xiàn)的供需失衡,庫(kù)存、價(jià)格漲跌幅不均衡的情況,大部分房企在下半年加快了銷(xiāo)售速度。目前,20家典型房企的平均銷(xiāo)售目標(biāo)完成率為64.54%,恒大、華潤(rùn)等房企銷(xiāo)售目標(biāo)完成率已超過(guò)80%,四季度相對(duì)輕鬆。但也有部分房企銷(xiāo)售狀況較差,完成年度目標(biāo)的可能性較小。業(yè)內(nèi)人士表示,部分房企的可售庫(kù)存不多,庫(kù)存微量致使可售量較少,進(jìn)而影響業(yè)績(jī),這種鏈條很可能導(dǎo)致這些房企在今年底也很難完成年初制定的銷(xiāo)售計(jì)劃。以榜單中排名第73位的金融街為例,前三季度的銷(xiāo)售額為79.9億元,想要完成300億元的銷(xiāo)售目標(biāo)還需要加把勁兒。(記者 錢(qián)瑜 實(shí)習(xí)記者 王瀟立)