江城樓市屢次刷新歷史成交紀(jì)錄,今年更有繼續(xù)居全國第一的趨勢。長江日報記者昨悉,江城房地産市場中,武漢籍購房者佔(zhàn)比約四成,其餘購房者均為非武漢籍外來人口,“新武漢人”成購房主力,進(jìn)一步凸顯城市吸引力的提升。

　　“新武漢人”成買房主力

　　今年以來,江城樓市一改去年原地踏步的狀態(tài),量價穩(wěn)步回暖,讓買房者和賣房者都直觀地感覺到“房子賣得更俏了”。

　　目前,江城樓市又迎來了“金九銀十”的旺季,業(yè)內(nèi)人士預(yù)測,按照目前供銷兩旺的勢頭,今年武漢樓市有望衝擊20萬套大關(guān),並再次刷新歷史成交紀(jì)錄,蟬聯(lián)全國第一寶座。

　　昨日,長江日報記者從房管部門了解到,從目前實(shí)際情況看,“新武漢人”已成為全市購房主力軍,佔(zhàn)比超過六成。在這些外來購房者中,湖北省內(nèi)人群在全市佔(zhàn)比五成,剩下的一成則為省外人群。

　　購房者結(jié)構(gòu)變化凸顯城市潛力

　　連日來,長江日報記者踩盤發(fā)現(xiàn),眼下正值樓市“金九銀十”銷售旺季,江城不少樓盤在工作日就迎來一批批看房客。在“新武漢人”最為集中的光谷片區(qū),萬科錦程、清江山水、旭輝禦府等樓盤的顧客中,外來購房者佔(zhàn)比更是普遍高於其他片區(qū)。

　　市場人士表示,在全面放開限購之前,武漢籍和非武漢籍購房者大約各佔(zhàn)五成,現(xiàn)在外來購房者佔(zhàn)比的提高,在一定程度上表明武漢的魅力值與日俱增,外來人口對這座國家大都市的認(rèn)可度進(jìn)一步提升。

　　從長期來看,武漢的城建利好仍在推向新高度,大手筆的城建投資讓不少人看到了武漢巨大發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　此外,去年及今年陸續(xù)開始施行“全國省會城市最寬鬆落戶政策”、中部四個省會城市公積金互認(rèn)、省內(nèi)部分城市公積金互認(rèn)、限購全面放開、房貸放鬆等政策利好等因素,使得購房門檻和成本都在降低,這也是“新武漢人”購房佔(zhàn)比提高的重要原因。 (記者廖橋)