(記者莊勝春 孫瑩)據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，日前，深圳某房産仲介發(fā)佈統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前，深圳二手商品房有150多萬套，在網(wǎng)路上銷售的房源套數(shù)卻超過了170萬套，真正在賣的不超過五萬套。如此大的差距是什麼原因？我們該如何看待網(wǎng)上的房源資訊？遭遇欺騙該怎麼辦？

　　北京的吳女士為了孩子上學(xué)方便，想買一套二手房，平時上班忙，只能先在網(wǎng)上搜資訊。

　　吳女士：我當(dāng)時看了網(wǎng)上消息寫的是一萬二一平，我們就心動了，就去了，去了之後，那人説，對不住了，一萬二的沒有了，剩下的都是一萬五一平米的。

　　記者隨機(jī)撥打了深圳二手房仲介的聯(lián)繫電話，詢問網(wǎng)上發(fā)佈的78平米兩室兩廳一衛(wèi)售價20萬元左右的房子能否去看。仲介要麼説沒有，要麼説是沒有房産證的小産權(quán)房，建議考慮價位高的其他房子。

　　仲介：沒有了，惠州的你考慮嗎？惠州的便宜點。

　　仲介：還在賣，二手房，但這種不是商品房，是小産權(quán)房，沒有房産證所以賣的便宜。

　　深圳房産仲介家家順發(fā)佈調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，深圳市網(wǎng)路上在售房源套數(shù)超過170萬套，而實際上市場上可售房源只有3萬—5萬套，針對虛假資訊氾濫的現(xiàn)狀，北京中原地産市場研究部總監(jiān)張大偉分析：

　　張大偉：一類是，這種房子根本就不存在，有些二手仲介是為了通過較低價位房源吸引客戶，到了門店或打過來電話之後，再重新推薦其他房源。

　　還有一類是半真半假的資訊。

　　張大偉：虛假的價格，比如北京的話，一套房子真實在售，報價可能是300萬，這個價格比市場價虛高二三十萬，仲介會通過自己對市場的理解，在網(wǎng)上掛250萬，這樣會有比較多的購房者過來，然後通過購房者的價格預(yù)期來影響業(yè)主。

　　張大偉分析，與商品房價格網(wǎng)上發(fā)佈受監(jiān)管嚴(yán)格不同，二手房業(yè)主在契約形成之前，可以隨時更改報價，一般從仲介得到售房資訊，到網(wǎng)上發(fā)佈，已經(jīng)過去三天時間，真正的在售房源資訊確實有限。

　　張大偉：網(wǎng)路購房資訊，實際更多的是廣告的一個渠道，他的目的是吸引買賣客戶的關(guān)注，也有一些仲介公司以這個噱頭説自己是真房源，我們也是提倡的。從我自己做了十幾年二手房市場的經(jīng)歷來説的話，我建議購房者還是多跟仲介門店接觸。

　　中國人民大學(xué)商法研究所所長劉俊海教授認(rèn)為，虛假資訊對購房者造成了侵害。

　　劉俊海：一定程度上侵害了消費者的知情權(quán)，知情權(quán)已經(jīng)受到侵害，不可能有選擇權(quán)的正當(dāng)行使，也不會有公平交易權(quán)的落地，應(yīng)當(dāng)加大力度打擊房源虛假資訊的現(xiàn)象。

　　劉俊海教授建議監(jiān)管部門認(rèn)真履職。

　　劉俊海：我也建議我們的房地産主管機(jī)構(gòu)和工商管理部門等進(jìn)一步發(fā)揮行政指導(dǎo)和行政監(jiān)管、行政處罰的職責(zé)，在放鬆行政審批的同時，加大事中和事後監(jiān)管的力度，消除監(jiān)管盲區(qū)。

　　北京房山法院長溝法庭副庭長盧濤建議消費者，房屋買賣過程中注意留存證據(jù)。

　　盧濤：消費者在具體看房過程中如果發(fā)現(xiàn)仲介用虛假資訊對他進(jìn)行欺騙，可以向房管局、工商局投訴，同時，如果有經(jīng)濟(jì)方面的損失，也可以選擇到法院訴訟維權(quán)。