澳大利亞、加拿大和美國(guó)等熱門投資國(guó)家的大城市的高檔公寓受到中國(guó)投資者的青睞。（新華社發(fā)）

　　自2008年至2014年6月對(duì)外房地産投資增長(zhǎng)200多倍

　　自2008年至2014年6月期間，中國(guó)對(duì)外房地産投資增長(zhǎng)200多倍，投資總額達(dá)337億美元左右！

　　12月1日，由景鴻集團(tuán)打造的置業(yè)投資交流平臺(tái)——海外投資房産巡展在珠江新城揭幕。巡展當(dāng)天，希臘駐廣州總領(lǐng)事、匈牙利駐華大使館文化教育參贊、前西班牙商會(huì)駐華南地區(qū)主席等領(lǐng)事官員及商會(huì)官員，與景鴻集團(tuán)董事長(zhǎng)關(guān)景鴻縱論未來海內(nèi)外的房産投資興衰沉浮。

　　歐洲多國(guó)推出購(gòu)房移民

　　一步到位收穫房産身份

　　中國(guó)購(gòu)房者傳統(tǒng)的投資國(guó)包括英國(guó)、美國(guó)、澳大利亞和加拿大，當(dāng)?shù)厝A人圈子積澱深厚，投資回報(bào)可期，兼可實(shí)現(xiàn)資本全球配置。近兩年，自歐洲多國(guó)推出購(gòu)房移民以後，一步到位收穫房産、身份、教育福利等利好，讓投資客心動(dòng)。

　　據(jù)了解，本次海外投資房産展，集結(jié)了葡萄牙、西班牙、匈牙利、希臘、英國(guó)、美國(guó)、澳大利亞、加拿大、馬來西亞等十個(gè)國(guó)家及地區(qū)的房産。在本次巡展上，多國(guó)代表都表達(dá)了對(duì)中國(guó)投資者的熱烈歡迎。匈牙利駐華大使館文化教育參贊宋妮雅博士建議：“可以投資孩子的教育。匈牙利有著歐洲歷史最悠久的大學(xué)，也可以到歐洲各國(guó)讀書，而且本地教育是免費(fèi)的。”她表示，進(jìn)入匈牙利就等於打入歐洲的市場(chǎng)。

　　首選學(xué)校和醫(yī)療設(shè)施旁房産

　　別墅和高檔公寓也受到青睞

　　中國(guó)人為何如此青睞海外置業(yè)？未來房産投資機(jī)遇何在？

　　景鴻集團(tuán)董事長(zhǎng)關(guān)景鴻表示，中國(guó)人無論投資國(guó)內(nèi)或是海外房産，都要選擇大城市、好地段，這在未來保值、增值方面更有優(yōu)勢(shì)。但有一點(diǎn)需注意，必須充分評(píng)估當(dāng)?shù)貥怯钍袃r(jià)，避免買到有水分的房産。

　　前西班牙商會(huì)駐華南地區(qū)主席巴斯克斯表示，西班牙政府希望吸引更多海外投資，這也是為什麼去年政府頒布了新的移民法案，以50萬元投資當(dāng)?shù)胤慨b即可獲得移民身份。西班牙在廣州設(shè)立了領(lǐng)事館，當(dāng)中有貿(mào)易處，可為投資者解答相關(guān)問題。對(duì)於中國(guó)人喜歡購(gòu)買哪類房産，巴斯克斯表示，靠近學(xué)校、醫(yī)療設(shè)施的房産會(huì)是首選，而別墅、高檔公寓也是中國(guó)投資者所青睞的。

　　當(dāng)下是否是海外房産投資的入手好時(shí)機(jī)，關(guān)景鴻認(rèn)為，近年人民幣升值、歐元貶值，讓我們的實(shí)際投資相當(dāng)於省下將近20%的現(xiàn)金，因此我們可蒐集更多的市場(chǎng)訊息和投資諮詢的專業(yè)意見，結(jié)合投資者自身情況，作出一個(gè)穩(wěn)健、理性的投資計(jì)劃。