昨天是11月份的最後一天，武漢樓市由此書寫了新的一頁。據(jù)市房管局昨天數(shù)據(jù)顯示，今年前11個(gè)月，我市新房成交量突破16萬套，超過了去年15.9萬套，繼去年後再創(chuàng)歷史新高。

　　從2011年至今，武漢樓市經(jīng)歷了兩輪調(diào)控，但成交量一直穩(wěn)步上升。2011年至2013年，新房成交量分別為10.8萬套、13.5萬套、15.9萬套，到今年年底有望突破18萬套。

　　拆遷和結(jié)婚兩大剛性需求，撐起了今年前三個(gè)季度樓市主要的成交量，每個(gè)季度新房成交量都超過4萬套，使得武漢市成為全國(guó)副省級(jí)城市中少有的成交量逆市上漲城市。四季度限購(gòu)取消、限貸放鬆後，改善和落戶兩大需求集中入市，將之前月均1萬多套成交量猛提到2萬多套，由此提前1個(gè)月超過號(hào)稱“史上最旺的2013年樓市”。

　　在需求量達(dá)到歷史最高峰同時(shí)，我市新房供應(yīng)量也達(dá)到歷史峰值。據(jù)市房管局統(tǒng)計(jì)，2013年前三季度我市新房供應(yīng)量為10.8123萬套，而今年前三季度供應(yīng)量達(dá)到17.1545萬套。供應(yīng)量持續(xù)增大，要賣的房子很多，這也是開發(fā)商在成交旺盛情況下，不敢漲價(jià)的原因。記者一週來走訪武漢主要新房集中區(qū)，發(fā)現(xiàn)價(jià)格總體比較穩(wěn)定。（記者馬振華 實(shí)習(xí)生鄭夏怡）