根據(jù)計(jì)算，本次降息後，對(duì)商業(yè)房貸客戶來説，五年以上貸款基準(zhǔn)利率為6.15%，較此前的利率下降0.4個(gè)百分點(diǎn)，相當(dāng)於此前利率打了9.4折。而對(duì)公積金貸款客戶來説，央行將5年期以上個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率由此前的4.5%降至4.25%，下降了0.25個(gè)百分點(diǎn)，降幅不及商貸。

　　例如商業(yè)房貸100萬元、按照基準(zhǔn)利率來計(jì)算，如按20年等額本息還款計(jì)算，降息前月供為7485.2元。此次降息後，月供將降至7251.12元，每月減負(fù)234.08元，全年可減負(fù)2808.96元。同樣條件下，如果按等額本金還款計(jì)算，此前首月還款9625元，每月遞減22.74元。降息後，首月還款降為9291.67元，每月遞減21.36元。(張愛麗)