央行“9·30”新政頒布以來(lái)，很多打算在近期買(mǎi)房的市民翹首以盼，渴望政策早日落地。前日和昨日，記者調(diào)查了市區(qū)東、西、南、北不同區(qū)位的樓盤(pán)，獲得的資訊是房貸新政仍沒(méi)有在鄭州落地。

　　在冉屯路附近的一處樓盤(pán)，置業(yè)顧問(wèn)陳先生介紹，在全國(guó)範(fàn)圍內(nèi)除了北京、上海等城市外，其他省、市都沒(méi)有具體實(shí)施新政。陳先生稱(chēng)，鄭州現(xiàn)在的房 貸政策還沒(méi)有什麼變化，預(yù)計(jì)今年也不會(huì)有大的改變。至於首套房貸利率降至基準(zhǔn)利率的七折，這在鄭州目前基本上沒(méi)有實(shí)施的可能性。

　　隨後，記者又前往嵩山北路、秦嶺路以及大學(xué)路南三環(huán)附近的幾處樓盤(pán)，了解的資訊大同小異，均稱(chēng)目前鄭州的房貸政策沒(méi)有變化。

　　央行、銀監(jiān)會(huì)出臺(tái)的“9·30”新政，曾經(jīng)讓市場(chǎng)各方歡呼雀躍，到昨天新政滿月，很多“利好”還浮在紙面上，好在多家銀行的首套房貸款利率終於開(kāi)始鬆動(dòng)。鄭州晚報(bào)記者採(cǎi)訪了解到，鄭州已有部分銀行的首套房貸利率從最高時(shí)的20%~25%，下浮至15%，這一利率在全國(guó)各城市中依然最高，但總算開(kāi)始降了。

　　探銀行：五大行房貸沒(méi)出新政

　　各大銀行實(shí)施如何?

　　上午10時(shí)，記者先來(lái)到煤倉(cāng)街附近一處工行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。該行市場(chǎng)行銷(xiāo)部房貸中心的孫女士稱(chēng)：“新政如何實(shí)施，還沒(méi)有接到相關(guān)通知，我們也是從新聞上才了解的。”

　　隨後，鄭州晚報(bào)記者來(lái)到建設(shè)路上的一處交行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，工作人員陳女士稱(chēng)他們還沒(méi)有接到相關(guān)通知，“具體什麼時(shí)候?qū)嵤覀円膊磺宄薄?/p>

　　包括工、農(nóng)、中、建以及交通銀行五大銀行，均稱(chēng)沒(méi)有針對(duì)新政制定相關(guān)具體實(shí)施辦法，現(xiàn)在各大銀行上浮利率仍是20%，沒(méi)有七折優(yōu)惠。

　　“認(rèn)貸不認(rèn)房”已經(jīng)實(shí)行

　　在一些樓盤(pán)採(cǎi)訪中，銷(xiāo)售人員稱(chēng)在新政出臺(tái)後，看房的人比較多，但是隨著各家銀行房貸利率仍沒(méi)有鬆動(dòng)，這些人重新進(jìn)入觀望狀態(tài)，延遲買(mǎi)房或者簽合同。

　　鄭東新區(qū)一家高端樓盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)稱(chēng)，新政對(duì)高端項(xiàng)目影響不大。

　　各家樓盤(pán)的置業(yè)顧問(wèn)稱(chēng)，雖然貸款利率還沒(méi)有變化，但是“認(rèn)貸不認(rèn)房”這一條標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)開(kāi)始實(shí)行，首套房房貸只要還清，再次貸款買(mǎi)房時(shí)仍按照首套房標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。

　　部分銀行房貸利率已經(jīng)悄悄鬆動(dòng)

　　21世紀(jì)不動(dòng)産鄭州區(qū)域總經(jīng)理王川昨日接受鄭州晚報(bào)記者採(cǎi)訪時(shí)稱(chēng)，目前各家銀行的房貸政策沒(méi)有大的變化，預(yù)計(jì)今年底前都不會(huì)有大的動(dòng)靜，不過(guò)已經(jīng)有個(gè)別銀行首套房貸款利率從20%下浮到15%。

　　搜房網(wǎng)二手房集團(tuán)鄭州公司總經(jīng)理王如合也表示，鄭州的銀行在持續(xù)僵持後，近期部分銀行的首套房貸利率開(kāi)始出現(xiàn)鬆動(dòng)，從最高時(shí)的20%~25%下調(diào)至15%，不過(guò)這個(gè)利率在全國(guó)各城市中還屬於最高。