日前，包括新華網(wǎng)在內(nèi)的眾多媒體紛紛報(bào)道了成都保利十月份有望提前破百億的消息。憑藉國(guó)慶七天10.3億元的震撼業(yè)績(jī)，全年認(rèn)購(gòu)金額一舉突破90億，成都保利在這個(gè)“銀十”交上了一份滿意的答卷。連續(xù)第六個(gè)樓市銷冠，成都保利幾乎已將其攬入懷中。在市場(chǎng)總量萎縮的背景下，成都保利進(jìn)一步擴(kuò)大了市場(chǎng)佔(zhàn)有率。

　　從90億到100億 成都保利尋求更大突破

　　儘管2014年各大房地産企業(yè)的銷售數(shù)字普遍下滑，但作為千億央企，保利依然穩(wěn)步前進(jìn)，突出的業(yè)績(jī)也為業(yè)內(nèi)稱道。以目前的銷售情況來(lái)看，成都保利十月份提前“衝關(guān)”百億已成定局。一系列卓有成效的行銷舉措，讓人們有理由相信成都保利將在年內(nèi)提前完成120億元目標(biāo)。

　　從國(guó)慶長(zhǎng)假第一天開(kāi)始，成都保利就推出了3億元的年內(nèi)最大讓利活動(dòng)，包括全係項(xiàng)目限量特價(jià)房折上折、五大準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目清盤(pán)特惠、七大現(xiàn)鋪促銷、三大空中小鮮鋪?zhàn)罡邷p10萬(wàn)等。

　　如此巨大的優(yōu)惠促銷，讓成都保利一舉成為第44屆成都市房地産交易會(huì)上人氣最旺的企業(yè)展位之一。16大項(xiàng)目齊齊亮相，也創(chuàng)造了歷年來(lái)開(kāi)發(fā)商參展樓盤(pán)最多的記錄。僅僅3天，成都保利在房交會(huì)的銷售額就已經(jīng)高達(dá)5.5億元。

　　與此同時(shí)，成都保利推出的“國(guó)際商貿(mào)城保利房交會(huì)”，也吸引了眾多購(gòu)房者的目光。在各大售樓部舉辦的神獸萌寵展、龍貓展、環(huán)太平洋美食節(jié)、百鳥(niǎo)齊鳴珍禽鳥(niǎo)類互動(dòng)展等落地活動(dòng)，同樣為成都保利聚攏了極高的人氣。在這個(gè)國(guó)慶節(jié)，成都保利的“購(gòu)房風(fēng)暴”席捲了整個(gè)蓉城。

　　成都保利地産負(fù)責(zé)人表示，作為千億央企，在追求企業(yè)業(yè)績(jī)的同時(shí)，企業(yè)也在積極踐行社會(huì)責(zé)任，充分體現(xiàn)“和者築善”的企業(yè)理念。

　　空中到地面 成都保利推出創(chuàng)新式行銷策略

　　線下的樓盤(pán)熱銷，並未使成都保利停下前進(jìn)的腳步。與騰訊大成網(wǎng)、搜房網(wǎng)、買房客合作，成都保利開(kāi)始嘗試打造中國(guó)首個(gè)網(wǎng)路購(gòu)房中心。正如成都保利地産相關(guān)負(fù)責(zé)人所説，今後企業(yè)將轉(zhuǎn)變行銷策略，探索涉足電商，同時(shí)加大與二級(jí)渠道的合作力度。

　　實(shí)際上，進(jìn)入2014年後，成都保利已經(jīng)打破常規(guī)，推出了一系列的創(chuàng)新式行銷舉措。

　　9月13日至14日，保利地産四川巡展活動(dòng)走進(jìn)自貢，為三百萬(wàn)“鹽都”百姓帶來(lái)了川內(nèi)24大項(xiàng)目精品房源。活動(dòng)期間到訪超過(guò)3萬(wàn)餘人，成都保利借此打開(kāi)了省內(nèi)二級(jí)市場(chǎng)，空前的影響力再次印證了央企的品牌口碑。

　　在住宅銷售順利的情況下，成都保利趁勢(shì)推出“80後搶鋪會(huì)”，以別出心裁的形式吸引了眾多中青年精英階層。以保利林語(yǔ)溪、保利星座、保利新天地、保利城、保利拉斐公館、保利錦湖林語(yǔ)等二十大項(xiàng)目為代表的旺鋪供應(yīng)，集中體現(xiàn)了可塑性強(qiáng)、承接業(yè)態(tài)多、收益穩(wěn)定、升級(jí)潛力大等特點(diǎn)。

　　在城市級(jí)活動(dòng)方面，成都保利每年舉辦的熱波音樂(lè)節(jié)已經(jīng)形成了一大批忠實(shí)“鐵粉”，圓明園獸首國(guó)寶展、國(guó)防科技展等全新的形式也吸引了眾多百姓家庭的關(guān)注。尤其是今年成都保利推出的獅子湖首屆業(yè)主運(yùn)動(dòng)會(huì)，成功打出了公益的旗幟，成為業(yè)內(nèi)推崇的典範(fàn)。

　　“在上升的市場(chǎng)領(lǐng)跑，在波動(dòng)的市場(chǎng)穩(wěn)健。”實(shí)效機(jī)構(gòu)吳昊認(rèn)為，很多開(kāi)發(fā)商談?wù)撐飿I(yè)增值時(shí)，其實(shí)賺的都是市場(chǎng)紅利的平均數(shù)。而保利過(guò)去幾年，進(jìn)入一個(gè)區(qū)域成就一個(gè)區(qū)域，198、新雙楠、外金沙、大源。保利做的是大格局，推動(dòng)區(qū)域和城市增值，用區(qū)域增值抵消市場(chǎng)波動(dòng)，實(shí)現(xiàn)價(jià)格穩(wěn)定。