昨天，中國家庭金融調(diào)查與研究中心發(fā)佈第三季度數(shù)據(jù)。報告指出，與今年前兩個季度相比，第三季度，中國家庭，尤其是擁有多套房的家庭，對股票市場和房産市場的預(yù)期出現(xiàn)明顯分化，對股市看好，樓市看跌。報告預(yù)期將出現(xiàn)股市投資對樓市投資的替代。

　　據(jù)悉，中國家庭金融調(diào)查擁有具有全國代表性的28000余戶約10萬人的樣本，每季度從中隨機(jī)抽取約5000余戶開展季度電話回訪，其中包括家庭對股票市場和房産市場的預(yù)期。

　　報告顯示，住房價格預(yù)期指數(shù)(值越高，表明對價格越加樂觀。100為對價格的預(yù)期持平)從第一季度的117.4，到第二季度下降為102.6，第三季度下降為100.6，下降幅度趨緩，總體上對住房價格預(yù)期基本持平，反映了近期各地紛紛出臺的取消限購及醞釀出臺的取消限貸政策産生了一些作用。

　　但是值得注意的是，對市場住房供給潛在影響更大的多套房家庭對住房價格預(yù)期明顯悲觀。第一季度多套房家庭對價格預(yù)期為113.5，第二季度為100.8，對價格預(yù)期基本持平。但是，第三季度，這些家庭的住房價格預(yù)期指數(shù)下跌至93.3，總體上認(rèn)為住房價格會下跌。

　　然而，城市家庭對股市的預(yù)期則呈現(xiàn)相反的趨勢。第三季度城市家庭股市預(yù)期為111.5，較第二季度大幅上漲，城市居民對股票市場的預(yù)期已經(jīng)由空轉(zhuǎn)多，出現(xiàn)了明顯的拐點。同期，滬市上證綜指的走勢也呈現(xiàn)出相同趨勢，第三季度大盤指數(shù)出現(xiàn)明顯上揚(yáng)。需要指出的是，持有多套房的家庭對於股票價格的預(yù)期明顯更為樂觀。