華西社區(qū)報(bào)記者 董峰

　　兩年前，樓上搬來(lái)的新鄰居給曹平一家?guī)?lái)了不小的麻煩。自對(duì)方裝修起，曹家就沒(méi)消停過(guò)，洗手間、廁所、廚房天花板紛紛漏水。多次聯(lián)繫對(duì)方，卻被以各種理由推諉，求助社區(qū)問(wèn)題也難以解決。無(wú)奈之下，曹平一紙?jiān)V狀將對(duì)方告到了法院。近日，青羊區(qū)法院就這起鄰里糾紛做出了判決。

　　事發(fā)樓上裝修樓下漏水

　　在小區(qū)裏住了多年的曹平一直和鄰居關(guān)係很好、相處融洽。可兩年前，樓上新搬來(lái)的一戶人家卻給他的生活帶了不小的煩惱。曹平説，樓上的新鄰居搬來(lái)後，便開(kāi)始裝修房子，幾天后自己家的洗手間、廁所、廚房天花板便開(kāi)始漏水，“我們家洗手間、廁所、廚房的墻壁都被水浸濕了。”曹平立即告知樓上住戶，該住戶當(dāng)時(shí)承諾，裝修好後，將曹家房屋重新粉刷。但裝修完後，該住戶並沒(méi)有履行自己的承諾，也一直未採(cǎi)取措施解決漏水問(wèn)題。

　　此後，曹平多次聯(lián)繫對(duì)方，但對(duì)方卻一直逃避、推諉，事情一拖再拖。曹平求助於社區(qū)，社區(qū)工作人員就糾紛進(jìn)行調(diào)解，但由於對(duì)方拒絕配合，漏水問(wèn)題一直沒(méi)有得到解決。

　　辯解漏水原因難以確定

　　兩年來(lái)持續(xù)漏水讓曹平糟心透了，無(wú)奈之下，他將樓上住戶告上了法庭，請(qǐng)求法院令其即整改裝修工程，找出漏水原因，徹底終止洗手間、廁所、廚房漏水。被告于先生（化名）辯稱，自己購(gòu)買(mǎi)房屋後，裝修還沒(méi)有開(kāi)始，樓下住戶曹平就反映漏水，可見(jiàn)曹家的房屋漏水不是因?yàn)樽约杭已b修引起的。2013年暑假期間，自己有兩個(gè)月沒(méi)有在該房屋居住，原告房屋還是漏水，可見(jiàn)原告房屋漏水和自己沒(méi)有關(guān)係。期間，請(qǐng)過(guò)專業(yè)工人現(xiàn)場(chǎng)查看都去看過(guò)，一直沒(méi)有確定漏水原因，裝修工説漏水可能是主水管的原因。因此，于先生認(rèn)為，曹家把屋頂漏水原因全部推給自己是沒(méi)有依據(jù)的。

　　判決違反《物權(quán)法》有關(guān)規(guī)定

　　日前，青羊區(qū)法院針對(duì)這起鄰里糾紛進(jìn)行了判決，依法判令被告限期整改。法院認(rèn)為，被告房屋長(zhǎng)期漏水造成原告生活不便及財(cái)産損失，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第八十條“不動(dòng)産的相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照有利生産、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理好各方面相鄰關(guān)係。”及第九十二條“不動(dòng)産權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)産的，應(yīng)當(dāng)儘量避免對(duì)相鄰不動(dòng)産權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。”之規(guī)定，被告應(yīng)負(fù)有停止侵害、修繕原告房屋、賠償原告損失的義務(wù)。被告所述原告房屋漏水並非由被告造成，未提供相關(guān)的證據(jù)，被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。原告要求被告立即整改、終止洗手間、廁所、廚房漏水符合法律規(guī)定，法院予以支援。