葉檀

　　著名財(cái)經(jīng)評論人

　　日前，在接受媒體採訪時(shí)，葉檀表示，“不動産登記成熟後，房産稅必定會推出”。

　　葉檀認(rèn)為，一方面，不動産登記會使得腐敗官員、企事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)將房産大量拋售套現(xiàn)，加劇市場的不平衡；另一方面，不動産登記會提升房産稅預(yù)期，對房地産市場影響不明朗。不動産登記成熟後，房産稅必定會推出，從理論上説，越是投資性房産、非自住性房産，房産稅越高。

　　葉檀説，未來徵稅門檻的制定將會對中國的中産階層有極大影響，中産階層中財(cái)富的大部分以房産形式存在，一旦房地産成為負(fù)資産，中國中産階層可能在一夜之間被消滅。所以，成也房地産，敗也房地産，房地産徵稅改革必須伴隨中國中産階層的崛起，必須使財(cái)富分配更加合理，使民間投資更加活躍。