在濟南規(guī)劃的區(qū)域新城中，東部新城毋庸置疑是最搶眼也是最具發(fā)展?jié)摿Φ摹Ｕ?wù)中心、奧體中心、省博物館等的規(guī)劃開工，諸多待開發(fā)項目的醞釀與落地，當(dāng)越來越多的資金投向東部新城時，當(dāng)越來越多的濟南人期待入住東部新城時，城市的格局在發(fā)生巨大變化，新濟南中心即將形成。

　　城市建設(shè)的“高新速度”體現(xiàn)在住宅樓盤上，可以用突飛猛進(jìn)來形容。萬科天泰、魯商鳳凰城等一大批高檔住宅區(qū)分期分批拔地而起。與此同時，一大批市民在東部城區(qū)安家落戶，這其中不僅有在東部工作的，也有一些看好東部新區(qū)未來發(fā)展前來投資的。據(jù)不完全統(tǒng)計，僅在東部的高新區(qū)，目前已有15萬左右的常住人口，並有20萬流動人口涌入。

　　和諸多住宅樓盤一同崛起的還有大量城市綜合體。2013年，高新區(qū)中心區(qū)的綜合體建設(shè)不落後於商業(yè)樓盤開發(fā)。齊魯外包城、會展中心圈、漢峪金谷等具備城市綜合體性質(zhì)的城市新名片正在形成。飛速成熟的高新區(qū)也在“提振”周邊區(qū)域，以先崛起地塊為中點，向東向西均呈“迸發(fā)”之勢。

　　工業(yè)北路是濟南市東北部的一條主幹道，也是東部新城崛起極其重要的規(guī)劃區(qū)域。為緩解此前工業(yè)北路的擁堵狀況，相關(guān)部門將該路原來的雙向6車道變?yōu)殡p向10車道(含2條非機動車道)，工業(yè)北路中段拓寬至50米。改造後徹底完成了人車分流，路口通行效率提高了約30%。此外，備受矚目的濟南軌道交通R2、R3號線，建成後也將途經(jīng)該區(qū)域，另有BRT6號線等10余條公交線路貫穿整個區(qū)域。如此便捷完善的交通網(wǎng)，使得工業(yè)北路成為諸多購房者的置業(yè)首選。

　　對於剛需族最為關(guān)心的學(xué)區(qū)問題，近年來，隨著政府扶持力度的加大，也有了突破性進(jìn)展。記者調(diào)查了解到，工業(yè)北路周邊環(huán)境的改善，越來越多的學(xué)校選擇在此建立新校區(qū)。除山東師範(fàn)大學(xué)附屬中學(xué)幸福柳校區(qū)、山東省實驗中學(xué)東校等周邊學(xué)校，一些樓盤也看清形勢，簽約名校作為配套。強打?qū)W區(qū)牌，這的確成功吸引了剛需族們的眼光，令其紛紛加入到購房大軍中。