記者6日從市國(guó)土局獲悉，橫琴共推出了三宗總面積約為8.15萬平方米的地塊，分別為商辦地、商業(yè)會(huì)展地以及倉儲(chǔ)物流用地，若以底價(jià)成交，三宗地塊總地價(jià)為5.55億元。上述出讓的土地均不設(shè)保留價(jià)，並面向澳門企業(yè)。

　　據(jù)了解，宗地編號(hào)為珠橫國(guó)土儲(chǔ)2014-09號(hào)地塊位於橫琴新區(qū)伯牙南道東側(cè)、香江路南側(cè)、知音南道西側(cè)、彩虹路北側(cè)，宗地面積為33541.09平方米，規(guī)劃土地用途為辦公及商業(yè)用地，樓面起拍價(jià)為3520元/平方米，若以底價(jià)成交，則該地塊地價(jià)為2.72億元。

　　公告還顯示，該地塊計(jì)容積率總建築面積點(diǎn)77144平方米(其中辦公點(diǎn)67%、商業(yè)點(diǎn)20%、數(shù)據(jù)中心點(diǎn)13%)，如地下建築用於商業(yè)功能時(shí)(地下商業(yè)建築不得分割登記和分割轉(zhuǎn)讓)，按照地上相應(yīng)樓層商業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)的50%計(jì)收地價(jià)款。

　　編號(hào)為珠橫國(guó)土儲(chǔ)2014-10號(hào)地塊則位於橫琴新區(qū)伯牙南道東側(cè)、香江路南側(cè)、知音南道西側(cè)、彩虹路北側(cè)，宗地面積為23000平方米，規(guī)劃土地用途為商業(yè)及會(huì)展用地，出讓年限為40年，樓面起拍價(jià)為4580元/平方米，若以底價(jià)成交，則總地價(jià)為2.29億元。

　　另外一則地塊位於橫琴新區(qū)厚樸道東側(cè)、環(huán)島北路南側(cè)、環(huán)島西路西側(cè)、西灣二路北側(cè)，宗地面積為25000平方米，規(guī)劃土地用途為倉儲(chǔ)物流用地，出讓年限為50年，容積率點(diǎn)1.8，綠地率點(diǎn)30%，建築密度點(diǎn)40%，樓面起拍價(jià)為1200元/平方米，若以底價(jià)成交，則總地價(jià)為5400萬元。值得一提的是，該項(xiàng)目建成物業(yè)中的50%在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收滿五年後方可申請(qǐng)銷售，另外20%的物業(yè)只限于銷售給關(guān)聯(lián)公司。

　　記者了解到，上述出讓的地塊均不設(shè)保留價(jià)，要求競(jìng)買人在競(jìng)得地塊後6個(gè)月內(nèi)須在珠海市橫琴新區(qū)擁有一家持有100%股權(quán)的獨(dú)立法人資格公司，且為符合《粵澳合作框架協(xié)議》、需進(jìn)入橫琴粵澳合作産業(yè)園的澳門企業(yè)。在銷售方面，公告提出，這三宗用地計(jì)容建築面積如銷售，要求不少於50%只能銷售給澳門企業(yè)、自然人、社會(huì)其他組織或澳門投資控股企業(yè)(內(nèi)地法人)。(記者/羅文范)