■本報(bào)記者 王 崢

　　2014年的樓市被定義為“動(dòng)蕩”，樓市崩盤、降價(jià)、各種不安因素也戳中購房者的觀望情緒，但新浪樂居卻在近期發(fā)起了一次備受關(guān)注的“10元購房活動(dòng)”。新浪樂居利用巧妙的規(guī)則設(shè)計(jì)，借力世界盃的博彩氛圍，以及公開透明的流程，都切實(shí)地為低迷的樓市賺足眼球。

　　在這個(gè)物價(jià)飛漲的時(shí)代，10元錢可以買點(diǎn)什麼？的士起步價(jià)？一個(gè)西瓜？兩杯飲料？還是五注彩票？

　　但在長沙，花上10元購買一些不打眼的小商品，卻有可能贏得一套商品房。而這一事件正通過微信，在網(wǎng)路上迅速傳播。

　　近日，長沙新浪樂居微信公眾平臺(tái)推送的一條內(nèi)容贏得了近十萬的打開量及全國近萬次的轉(zhuǎn)發(fā)。原因無它，這條推送內(nèi)容稱，只需通過微信支付購買10元的指定商品，便有五萬分之一的幾率，贏得長沙一套價(jià)值約50萬元的商品房。這也是全國首例“房地産微信搶購”活動(dòng)。

　　“類似的活動(dòng)在其他消費(fèi)品的電商活動(dòng)中已經(jīng)非常常見。”有市場行銷專家稱。在網(wǎng)路電商活動(dòng)中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)類似“1元”秒搶商品類的活動(dòng)。電商平臺(tái)早已習(xí)慣於製造此類活動(dòng)來增加平臺(tái)活力，而商家也樂見通過這樣的活動(dòng)來促進(jìn)銷售，傳播及推廣商品。

　　不過在房地産行業(yè)及相關(guān)電商中，類似的活動(dòng)卻幾無先例。原因很簡單，房屋並非普通商品，除單一標(biāo)的總體價(jià)值偏高之外，房産交易中還涉及到産權(quán)歸屬登記等一系列的複雜問題，進(jìn)行此類行銷推廣，操作成本高，所涉環(huán)節(jié)多，程式複雜。也正因?yàn)槿绱耍愃拼舜涡吕藰肪印?0元購房”的行銷事件也曾有過嘗試，但一直解決不了的問題是——很難贏得消費(fèi)者的信任。

　　但樂居本次獨(dú)特的流程設(shè)計(jì)卻完美地解決了這一問題，其首先以樂居的名義認(rèn)購一套市值約50萬元的房産，將這套房産平分成“5萬等份”，每份10元，每一份對(duì)應(yīng)1個(gè)樂碼。自7月20日開始，每一個(gè)想?yún)⑴c活動(dòng)的人都可以在註冊(cè)姓名、手機(jī)號(hào)、身份證後最多購買10個(gè)樂碼。5萬個(gè)樂碼，售完即開出那個(gè)幸運(yùn)號(hào)。“如果沒有售完，最多到8月2日，我們也會(huì)從已售出的樂碼種計(jì)算出那個(gè)‘幸運(yùn)雲(yún)樂碼’。”活動(dòng)組織者稱。

　　據(jù)了解，此次活動(dòng)的獎(jiǎng)品，正是位於長沙市府北的湘風(fēng)星城項(xiàng)目，該項(xiàng)目臨近體育公園，處於長沙教育資源較為集中的區(qū)域，在過去一年中成為長沙熱銷的項(xiàng)目。

　　而這次“10元購”活動(dòng)的靈感，也直接來源於當(dāng)前網(wǎng)路上盛行的眾籌行為，以及消費(fèi)品電商的許多促銷舉動(dòng)。此前，中信地産與團(tuán)貸網(wǎng)合作了一款名為“房寶寶”的房地産眾籌産品，不過在項(xiàng)目開展後，隨即招致各方從程式透明度，活動(dòng)合法性等角度的質(zhì)疑。

　　但長沙的“10元購”活動(dòng)顯然進(jìn)行了多方改進(jìn)，解決了合法性的問題。而程式設(shè)計(jì)也顯著更為合理、透明及更具可操作性，令參與者信服。