東方網(wǎng)7月8日消息：戴德梁行2014年上半年上海房地産市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，上海商品住宅市場(chǎng)呈現(xiàn)價(jià)升量跌的趨勢(shì)，其中佔(zhàn)市場(chǎng)供應(yīng)主導(dǎo)的剛需産品成交量跌幅最為明顯，環(huán)比2013年下半年達(dá)49%。2014下半年，打折促銷項(xiàng)目或?qū)⒚黠@增多。

　　戴德梁行董事伍惠敏説，根據(jù)其主管的華東區(qū)綜合住宅服務(wù)部數(shù)據(jù)，今年上半年，單價(jià)2萬(wàn)元/每平方米以下的剛需産品成交量為162.3萬(wàn)平方米，在市場(chǎng)供應(yīng)中佔(zhàn)主導(dǎo)地位，但其成交量環(huán)比2013年下半年的316.5萬(wàn)平方米，跌幅約49%。她預(yù)測(cè)，下半年特別是8、9月後，打折促銷項(xiàng)目有可能明顯增多，剛需項(xiàng)目或率先開始以價(jià)換量策略。