據(jù)了解，瀋陽市行政中心將南遷至東陵區(qū)(渾南新區(qū))的決定已經(jīng)得到了遼寧省委省政府的批準(zhǔn)，也得到了中央巡視組的肯定，目前搬遷工作已經(jīng)全面啟動(dòng)。

　　相關(guān)人士認(rèn)為，行政中心的遷移必將帶動(dòng)周邊相關(guān)産業(yè)配套的發(fā)展，提升地産業(yè)增值空間，對(duì)區(qū)域內(nèi)房地産發(fā)展是一種利好。

　　在瀋陽民間，面對(duì)政策層面接連拋出的橄欖枝，無論是相關(guān)從業(yè)人員，還是購房者們卻立場(chǎng)鮮明，站在了極端相反的陣營。

　　效果有限觀望繼續(xù)

　　即便露面一天便宣佈夭折，但瀋陽限購鬆綁的消息還是被坊間賦予了地方政府“救市”急先鋒的角色。

　　瀋陽限購鬆綁這種角色的定位卻並未引起樊榮哪怕一絲關(guān)注的興致。

　　樊榮來自遼寧營口蓋縣，即將迎娶瀋陽新娘的他把自己定位於剛需人群。因?yàn)闇?zhǔn)新娘的工作單位在渾南新區(qū)，所以該區(qū)域內(nèi)90平方米、地鐵沿線、生活便利的住房是他的首選。

　　“我買房的誠意日月可鑒”，6個(gè)月的淘房經(jīng)歷讓樊榮有些疲憊。樊榮幾乎走遍了，從最接近市區(qū)到距離市中心18.8公里渾南新區(qū)內(nèi)的所有樓盤。

　　但他依然沒有出手。導(dǎo)致樊榮觀望的原因不是置業(yè)顧問的疲勞轟炸，而是各家開發(fā)商不斷的波動(dòng)房價(jià)。

　　9.1折、直降4000元、零首付的樓盤比比皆是，雖然明知道這些大多是特價(jià)房源和地産商的行銷手段，但樊榮依然認(rèn)為，地産商快繃不住了。

　　今年58歲，在機(jī)關(guān)工作的趙先生和樊榮持同樣的觀點(diǎn)，雖然剛剛出手一套三環(huán)外的100平方米的住宅，但他仍堅(jiān)持説服了兒子兒媳在一環(huán)內(nèi)的老房子結(jié)婚，並許諾，過兩年瀋陽房價(jià)降了一定送上新房一套。

　　在瀋陽某大型連鎖房屋仲介公司陳姓經(jīng)理看來，購房者對(duì)瀋陽房地産系列利好資訊反應(yīng)冷漠，完全在他的意料之中。

　　陳經(jīng)理告訴記者，早在今年4月，市場(chǎng)消息一向“靈通”的瀋陽各大房産仲介就已經(jīng)透露出限購鬆綁的口風(fēng)，當(dāng)月瀋陽二手房成交量與成交價(jià)環(huán)比均下降，並一直持續(xù)到5月，5月瀋陽二手房交易量環(huán)比下降4.75%。

　　區(qū)域市場(chǎng)或?qū)⑼粐?/strong>