今後已承租了廉租房的保障家庭，一旦收入超標，但又符合公租房申請標準，可以不必經(jīng)過“退出再申請”的過程，直接由原房變成公租房承租家庭，公租房與廉租房房源分配也可實現(xiàn)共用。

　　昨日，成都市房管局在《成都面對面·政風行風熱線》節(jié)目中透露，今年下半年，成都將進行公租房和廉租房並軌，同城公租房納入統(tǒng)一的申請和管理。

　　據(jù)了解，目前，如果廉租房承租戶收入和其他條件超過了相關規(guī)定後就必須退出，這部分享受低租金的保障家庭退出以後，並沒有與之相適應的一個保障方式，那麼他就會面臨比較大的住房支出壓力。實現(xiàn)並軌以後，廉租房承租戶的條件如果已經(jīng)超過相應的標準，但還在公租房保障範圍內(nèi)，可以不搬離現(xiàn)在的住房，只是在租金方面不再享受廉租房優(yōu)惠，而採用公租房租金標準，實際上是根據(jù)保障對象的具體情況來選擇對應不同的租金檔次。在保障過程當中，針對保障對象具體條件的變化帶來的困難，實現(xiàn)一種更貼合保障對象的柔性的管理和一個比較合理的梯度退出機制。

　　市房管局相關負責人表示，並軌還不僅僅體現(xiàn)在保障對象的無縫對接上，公租房和廉租房的房源以後也可以共用，這將打通廉租住房、公共租賃住房之間的“隔斷”，實現(xiàn)房源的互通和共用，提高房屋使用效率。

　　據(jù)了解，目前，廉租房主要是針對最低收入家庭和低收入家庭，公租房主要是針對中等及中等偏下收入家庭，新就業(yè)職工和外來務工人員。“現(xiàn)在從政策安排，包括建設數(shù)量來講，公租房的量是大於廉租房。”房管局相關負責人表示，在下半年實行公租房和廉租房並軌以後，建設計劃，包括資金籌集、申請審核、輪候分配、後期管理等都將一體化。並軌之後，這兩種形式的保障性住房都將統(tǒng)稱為公租房。（記者 趙素冰）