南方日報(bào)訊 （記者/曲廣寧）信貸緊縮的背景下，各家房地産企業(yè)的資金鏈都面臨考驗(yàn)，而連續(xù)3年榮登“中國房地産企業(yè)百強(qiáng)”榜單的光耀地産也不例外。5月6日，網(wǎng)曝深圳光耀地産因多個(gè)樓盤交付不了，資金鏈出現(xiàn)問題，公司面臨倒閉。記者7日從深圳市光耀地産集團(tuán)有限公司了解到，目前該公司資金確實(shí)出現(xiàn)困難，但瀕臨停業(yè)或已經(jīng)停業(yè)消息不實(shí)，該公司在惠州的少數(shù)延遲交樓的樓盤也正在加快施工進(jìn)度，有關(guān)交樓時(shí)間和賠償?shù)墓?jié)點(diǎn)和措施，公司也已通知每一位業(yè)主。

　　惠州多個(gè)項(xiàng)目逾期未交房

　　5月6日，微博爆料中國百強(qiáng)房企産業(yè)——光耀地産因多個(gè)樓盤交付不了，公司目前面臨倒閉。此外，光耀地産還被列入全國失信被執(zhí)行人名單中，主要因資金鏈出現(xiàn)問題。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，從五一假期開始，位於惠州市的多名購買光耀地産項(xiàng)目的業(yè)主就不斷反映稱，多個(gè)光耀樓盤由於資金鏈問題而逾期無法交房。根據(jù)業(yè)主反映，這些樓盤項(xiàng)目涉及荷蘭小城、翡儷港、馬克住區(qū)等，部分樓盤甚至處於持續(xù)停工狀態(tài)。

　　據(jù)業(yè)主介紹，光耀荷蘭小城按要求應(yīng)于2013年底向業(yè)主交付13至18棟，但時(shí)至今日仍未能完工交付。而光耀翡儷港的D1、D2棟，原定2013年12月30日交樓，後改為2014年4月30日交樓，但到現(xiàn)在仍未交樓。此外，光耀地産在惠州的藝術(shù)居住概念項(xiàng)目——馬克住區(qū)的合同約定交樓時(shí)間為2013年12月30日，同樣至今仍未交樓。

　　對於這些樓盤延遲交樓的情況，光耀地産昨日接受採訪表示，該公司惠州的少數(shù)樓盤的確存在延遲交樓的情況，公司已經(jīng)協(xié)調(diào)多方資源，加快施工進(jìn)度，確保業(yè)主的利益。“公司已經(jīng)與延遲交樓項(xiàng)目的業(yè)主進(jìn)行多次溝通，交樓時(shí)間、賠償?shù)确矫娴墓?jié)點(diǎn)與措施已經(jīng)出臺，且已經(jīng)通知到每一位業(yè)主。”

　　連續(xù)調(diào)控致資金存在壓力

　　多個(gè)項(xiàng)目逾期未交房，讓外界更加關(guān)注光耀地産的資金鏈情況。

　　據(jù)悉，光耀地産發(fā)端于惠州，此後將總部遷至深圳。光耀地産也是惠州第一個(gè)走出去的本土房企。目前，光耀地産超過六成項(xiàng)目位於惠州，並涉足深圳、東莞、佛山、湛江、汕尾、上海、杭州、北京、天津、臨沂、威海等城市。

　　“光耀擅長創(chuàng)意産品設(shè)計(jì)和行銷，在惠州項(xiàng)目整體面向深圳銷售不易的背景下，光耀的多個(gè)惠州項(xiàng)目卻在深圳創(chuàng)造了不錯(cuò)的銷售業(yè)績”，有深圳房地産業(yè)內(nèi)人士告訴記者，不過該公司最近一年多來一直頻傳其資金鏈緊張的消息。

　　有光耀地産消息人士表示，該公司目前正在經(jīng)歷一個(gè)非常困難的時(shí)期，資金週轉(zhuǎn)問題已經(jīng)是大多數(shù)民企地産公司面臨的硬傷，而光耀已經(jīng)很難在銀行拿到錢了。不過這名消息人士表示，光耀地産要倒閉的説法過於誇張。

　　昨日，光耀地産承認(rèn)了其資金層面困難的事實(shí)。光耀地産表示，連續(xù)幾年的調(diào)控，讓公司在資金層面存在一定的壓力，但目前公司的融資渠道暢通，合作銀行也在力挺光耀，公司有信心度過目前的困難階段，而網(wǎng)傳光耀瀕臨停業(yè)或已經(jīng)停業(yè)消息不實(shí)。

　　光耀地産還表示，公司今年將進(jìn)一步發(fā)揮在産品創(chuàng)意設(shè)計(jì)、行銷方面的核心優(yōu)勢，加大開發(fā)和行銷的力度，快速回籠資金，確保公司穩(wěn)健經(jīng)營。據(jù)介紹，經(jīng)過近兩年的調(diào)整，光耀地産的戰(zhàn)略性産品線——全球候鳥度假地已經(jīng)愈發(fā)成熟，頗具規(guī)模，近期將有位於惠州、東莞、威海三地的“全球候鳥度假地”産品集中面市。