體量相當(dāng)於3個天河商圈 首發(fā)公寓産品買一層送一層

　　近兩年叱吒廣州樓市的蘿崗板塊，片區(qū)內(nèi)的商業(yè)地産亦迎來新機遇。3月中旬，位於黃埔區(qū)科學(xué)城片區(qū)暹崗村開創(chuàng)大道旁的大壯國際廣場正式開放行銷中心，這意味著蘿崗商圈再添“巨無霸”級商業(yè)綜合體項目。

　　記者獲悉，該項目總佔地面積29.8萬平方米，總建築面積達168萬平方米，由7幅地塊組成，其體量相當(dāng)於“鄰居”萬達廣場的四倍。在其最新派發(fā)的宣傳單張上，更于顯眼處標(biāo)明“大壯國際廣場規(guī)模=天河城+太古匯+萬菱匯+中華廣場+正佳廣場+花城匯”，其地標(biāo)式商業(yè)旗艦規(guī)模，令人驚嘆。該項目是廣州目前規(guī)模最大的超級城市綜合體。文/圖：記者王雯倩

　　面對多個大型商業(yè)項目落子蘿崗，蘿崗商圈的前景備受關(guān)注，特別是區(qū)域核心商圈的培育與成熟，直接關(guān)係到周邊住宅居民的生活素質(zhì)，乃至區(qū)內(nèi)住宅及商業(yè)物業(yè)的投資價值。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，蘿崗併入黃埔區(qū)後，儘管在短期內(nèi)對蘿崗商圈的發(fā)展影響不大，但長遠來看，並區(qū)將有利於商業(yè)資源的優(yōu)化配置，這對該片區(qū)內(nèi)商業(yè)項目的增值潛力亦有所幫助。

　　廣州最大主題購物公園

　　從地理位置看，大壯國際廣場屬於蘿崗與黃埔並區(qū)後的核心領(lǐng)地，首發(fā)168萬平方米世界級旗艦綜合體(約等於3個天河商圈)，首創(chuàng)廣州主題購物公園商業(yè)模式，規(guī)劃白領(lǐng)生活小鎮(zhèn)、精英培訓(xùn)營及娛樂100三大主題，與周邊形成錯位經(jīng)營，既能滿足自身168萬平方米內(nèi)客戶的需要，又將填補新黃埔區(qū)高端商業(yè)綜合體的市場空白。其覆蓋觀光、休閒、娛樂、餐飲、文化等多元業(yè)態(tài)，打造一站式國際都匯中心，並注重生活的舒適性、娛樂性及互動性。為消費者創(chuàng)造前所未有的時尚體驗、購物體驗和休閒體驗。

　　從交通環(huán)境來看，雙地鐵交會上蓋的大壯國際廣場緊鄰南北雙空港，其商業(yè)影響力可輻射至天河。同時隨著過百家世界500強企業(yè)投資入駐蘿崗板塊，將聚攏200萬高端群體消費主力軍。

　　七大星級業(yè)態(tài)統(tǒng)一開發(fā)

　　該項目將以“新中心，匯世界”為主題，致力於打造成為一站式的國際都市綜合體。整個項目包括超10萬平方米養(yǎng)生公園、五星級酒店、超甲級寫字樓、高端別墅公館、時尚公寓、大型風(fēng)情地下商業(yè)街、國際金融廣場、廣州首席主題購物公園等七大星級業(yè)態(tài)。

　　在招商管理方面，大壯國際廣場統(tǒng)一開發(fā)經(jīng)營，成立“大壯集團商家聯(lián)盟平臺”，實現(xiàn)客戶資源共用和資源優(yōu)化配置。聘請知名商業(yè)運營公司戴德梁行對購物公園進行商業(yè)策劃及招商經(jīng)營。

　　首推公寓商鋪

　　低至38萬/套

　　據(jù)了解，大壯國際廣場首期開發(fā)的是G地塊，其定位是“廣州首席主題購物公園”，主要由商鋪及公寓組成，項目即將推出首期一線臨街金鑽旺鋪，面積30~200平方米，均價3萬~8萬元/m2。除了商鋪産品，“五一”期間，項目還將推出平層公寓和Loft公寓産品，價格最低38萬元/套起。

　　其中，經(jīng)典平層單位面積段為26~75平方米，百變Loft面積段為41~100平方米，買一層送一層，超高實用率。每戶均有超實用的闊綽陽臺，並贈送豪華裝修。現(xiàn)在誠意登記享9.7折優(yōu)惠，項目預(yù)計將在“五一”小長假過後正式開售。