全國人大代表、國土資源部部長姜大明被記者“攔截”住採訪

　　要開展不動産登記的部際會議聯(lián)席制度；加強(qiáng)機(jī)構(gòu)建設(shè)，在現(xiàn)在已有的某些級別機(jī)構(gòu)上加掛不動産機(jī)構(gòu)的牌子，人員統(tǒng)一調(diào)劑，不增加新的行政編制；要在今年6月份推出不動産統(tǒng)一登記的條例，把法規(guī)制定好；還要建立不動産統(tǒng)一資訊平臺，方便各個方面來使用。——國土資源部部長姜大明

　　全國人大代表、國土資源部部長姜大明昨日下午在人民大會堂接受採訪時，針對不動産統(tǒng)一登記、小産權(quán)房和土地制度改革等問題介紹了相關(guān)情況。

　　關(guān)鍵詞：小産權(quán)房

　　小産權(quán)房出現(xiàn)反彈 需要剎風(fēng)治亂

　　姜大明説，現(xiàn)在一些地方的小産權(quán)房的建設(shè)和銷售出現(xiàn)反彈，有些亂象，現(xiàn)在要剎風(fēng)治亂。國土資源部和住建部已聯(lián)合下發(fā)通知，要規(guī)範(fàn)好在建、在售的小産權(quán)房。目前工作已經(jīng)部署下去，有28個省市自治區(qū)已拿出工作方案，對各地的小産權(quán)房進(jìn)行清理統(tǒng)計，在此基礎(chǔ)上再研究，提出分類處理的意見。

　　姜大明表示，要拆除一批、教育一片，處理一批違法行為、震懾一片，問責(zé)一批失職瀆職行為、警示一片。

　　關(guān)鍵詞：耕地保護(hù)

　　佔用耕地面積要“佔優(yōu)補(bǔ)優(yōu)”，不能貍貓換太子

　　關(guān)於耕地保護(hù)問題，姜大明説，要把現(xiàn)有耕地數(shù)量保持住，把優(yōu)質(zhì)農(nóng)田保護(hù)好，並劃定永久基本農(nóng)田，從大城市周邊到小城鎮(zhèn)擴(kuò)展，從城市周邊向農(nóng)村擴(kuò)展，由大及小、由近及遠(yuǎn)，把永久基本農(nóng)田確定後，任何時候都不能佔用。

　　姜大明説，城市發(fā)展中確實佔用了耕地面積，要通過“佔補(bǔ)”政策來平衡。在“佔補(bǔ)”平衡中，提高耕地品質(zhì)確實搞好。要“佔優(yōu)補(bǔ)優(yōu)”，不能貍貓換太子。此外，還要推進(jìn)土地重大工程和示範(fàn)工程，並把保護(hù)環(huán)境和保護(hù)耕地結(jié)合起來。

　　關(guān)鍵詞：不動産登記

　　不動産統(tǒng)一登記 今年6月推出條例

　　談及不動産登記，姜大明説，從2007年開始施行的《物權(quán)法》中提出，要建立不動産統(tǒng)一登記制度，現(xiàn)在建立不動産登記是為了落實該制度，把分散在有關(guān)部門的草原、房屋、林地、海域、土地等這些不動産登記，以土地為核心，統(tǒng)一由國土部門負(fù)責(zé)。不動産登記有利於保護(hù)産權(quán)交易。

　　姜大明説，具體工作從以下方面來實施：要開展不動産登記的部際會議聯(lián)席制度；加強(qiáng)機(jī)構(gòu)建設(shè)，在現(xiàn)在已有的某些級別機(jī)構(gòu)上加掛不動産機(jī)構(gòu)的牌子，人員統(tǒng)一調(diào)劑，不增加新的行政編制；要在今年6月份推出不動産統(tǒng)一登記的條例，把法規(guī)制定好；還要建立不動産統(tǒng)一資訊平臺，方便各個方面來使用。

　　他表示，不動産在統(tǒng)一登記之前，現(xiàn)有權(quán)屬的證件都是有效的；統(tǒng)一平臺建立之前，各個職能部門的工作都是要正常開展，便於企業(yè)和群眾對不動産的登記。

　　關(guān)鍵詞：土地改革

　　“把徵地制度改革作為一個關(guān)鍵性的改革”

　　針對土地制度的改革，姜大明説，國土資源部門要守住底線、試點先行、穩(wěn)妥推進(jìn)。同時對有關(guān)改革內(nèi)容提出整體框架思路，制定具體的試點方案。

　　試點方案包括怎樣規(guī)範(fàn)、引導(dǎo)農(nóng)村經(jīng)營性土地的入市，同權(quán)同價，同等入市；把徵地制度改革作為一個關(guān)鍵性的改革，很好地設(shè)計和規(guī)範(fàn)，如縮小徵地範(fàn)圍，規(guī)範(fàn)徵地程式，建立規(guī)範(fàn)合理的土地補(bǔ)償機(jī)制；進(jìn)一步擴(kuò)大、夯實中央所賦予的土地的權(quán)能。

　　姜大明表示，要堅持城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場用地，逐步建立公開、統(tǒng)一、透明的市場，把維護(hù)人民的權(quán)益作為工作的出發(fā)點和落腳點。