根據(jù)鏈家地産市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，10月北京市二手住宅成交107935套，較9月同期下降16.03%，較2012年同期下降5.7%。二手住宅成交量環(huán)比、同比均出現(xiàn)下降。

　　鏈家地産市場(chǎng)研究部分析師張旭分析，10月北京二手住宅成交量環(huán)比、同比均出現(xiàn)下降，除了受到國慶小長假出遊的影響外，新增需求入市降低也是主要因素。根據(jù)鏈家地産市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，10月以來的日均新增需求量環(huán)比下降3.4%，市場(chǎng)進(jìn)入相對(duì)穩(wěn)定的階段，購房需求理性釋放。

　　張旭表示，10月以來，客源增速回調(diào)，房源持續(xù)增長。短期來看，價(jià)格上漲的壓力有所減輕，預(yù)計(jì)今年的累計(jì)漲幅或會(huì)低於去年。

　　(記者孔祥鑫)