中新網(wǎng)7月29日電 7月26日，綠地集團(tuán)就收購(gòu)全球前十大公共基金——加州教師退休基金持有的美國(guó)洛杉磯中心區(qū)大都會(huì)項(xiàng)目簽署合作協(xié)議，項(xiàng)目總投資達(dá)10億美元。此次收購(gòu)是綠地收穫西班牙兩家高星級(jí)酒店不足一個(gè)月後的又一海外收購(gòu)案。

　　據(jù)悉，此次簽署的項(xiàng)目位於洛杉磯市中心核心區(qū)舊金山街與第八大街之間，連接洛杉磯金融區(qū)及會(huì)展區(qū)，毗鄰洛杉磯湖人隊(duì)主場(chǎng)斯臺(tái)普斯球館及葛萊美獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)典禮所在的諾基亞中心，與洛杉磯市中心最高檔酒店及酒店式公寓麗茲卡爾頓酒店為鄰。項(xiàng)目佔(zhàn)地面積2.56萬平米，規(guī)劃建築面積15.32萬平米，總投資10億美元，開發(fā)業(yè)態(tài)包括酒店、辦公、服務(wù)式公寓及高檔住宅，項(xiàng)目將在合作協(xié)議簽署後6-9個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)。

　　“海外拓展要去自身有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的地方，我們優(yōu)先選擇中國(guó)投資者、移民群體較為青睞、中國(guó)遊客及留學(xué)生較多的國(guó)家及城市參與投資開發(fā)，確保項(xiàng)目成功銷售和穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)。”綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良認(rèn)為，這是一種既符合市場(chǎng)需求和趨勢(shì)，又能夠發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢(shì)，並且風(fēng)險(xiǎn)可控的商業(yè)模式，特別在國(guó)際化初期，借力現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)資源，將大大降低對(duì)進(jìn)入新興市場(chǎng)的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)。他表示，積極利用品牌國(guó)際影響力、借助國(guó)際資本來獲取國(guó)際資源，將成為綠地加快國(guó)際化步伐的利器與優(yōu)勢(shì)，特別是綠地香港公司正式成立及運(yùn)營(yíng)後，將有力提升其在全球範(fàn)圍內(nèi)的品牌影響力和資源獲取能力，同時(shí)為綠地打造海外發(fā)展窗口和融資創(chuàng)新載體鋪平道路。

　　據(jù)中新網(wǎng)房産頻道了解，今年以來綠地海外拓展步伐迅捷。其中，綠地韓國(guó)旅遊健康城項(xiàng)目首批産品已於今年二季度啟動(dòng)銷售。澳大利亞雪梨“綠地中心”項(xiàng)目自今年三月簽署正式交易合同以來，已通過澳洲外國(guó)投資委員會(huì)及國(guó)家發(fā)改委的審批，將於四季度啟動(dòng)改建。綠地法蘭克福鉑驪酒店順利掛牌運(yùn)營(yíng)，本月又通過資産置換將西班牙巴塞羅那、馬德里兩家酒店收入囊中。同時(shí)，綠地在美國(guó)、澳大利亞、泰國(guó)、英國(guó)等地還有近十個(gè)項(xiàng)目在洽談中，除美國(guó)外年內(nèi)還計(jì)劃將房地産開發(fā)項(xiàng)目落地歐洲和泰國(guó)。張玉良表示，預(yù)計(jì)綠地年內(nèi)可確定的新增海外投資為100億元人民幣，累計(jì)海外項(xiàng)目投資將達(dá)到近200億元人民幣。(中新網(wǎng)房産頻道)

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