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      億萬女樓王趙薇的炒房經(jīng):買房只買好地段

      2013-06-06 09:06 來源:新華網(wǎng) 字號:       轉(zhuǎn)發(fā) 列印

        初次執(zhí)導(dǎo),就成為第五位票房過億元的華語女導(dǎo)演,這讓商家在趙薇身上看到了更多商機(jī)。其實(shí),趙薇早已不只是那個(gè)自言過得“很蒼白”的偶像明星,她還是高級餐廳老闆、受傷股民、紅酒莊主、億萬樓王……

        趙薇

        著名演員,中國電影表演藝術(shù)學(xué)會史上最年輕的副會長

        憑藉《還珠格格》“小燕子”一角轟動亞洲

        風(fēng)靡全球華人社區(qū)並打破中國電視劇收視率紀(jì)錄

        中國第一個(gè)流行文化偶像

        4天2億,6天3億,16天6億,堅(jiān)挺的票房數(shù)據(jù)不但證明了《致我們終將逝去的青春》 “前勢兇猛後勁十足”,也讓趙薇從流行偶像,華麗麗地變身為中國電影史上單片票房最高的女導(dǎo)演。

        為了保證自己操刀的第一部電影的品質(zhì),趙薇把兩個(gè)月的拍攝時(shí)間延長到4個(gè)月,團(tuán)隊(duì)一度錢糧吃緊、人困馬乏,“我開機(jī)時(shí)覺得最大的壓力是時(shí)間,拍攝過程中我發(fā)現(xiàn),其實(shí)是錢”。除了8家投資公司,趙薇自己也投了1000萬元,拍完這個(gè)電影直稱“破財(cái)”了保證自己操刀

        導(dǎo)演趙薇為這部電影準(zhǔn)備了15年,先後獲得了26個(gè)影后、9個(gè)視後、17個(gè)歌后獎項(xiàng)。她是中國唯一在影、視後歌三個(gè)領(lǐng)域全獲得最佳和最受歡迎獎項(xiàng)的華語巨星。此外,趙薇還是高級餐廳老闆、受傷股民、紅酒莊主、億萬樓王……

        不當(dāng)演員就會是賣酒的

        2011年12月2日,趙薇在微博曬了一張老公黃有龍抱著女兒小四月的背影照,被網(wǎng)友認(rèn)出是在法國,她的酒莊也由此曝光。

        2011年11月30日,法國,趙薇和老公一起簽購了法國著名波爾多右岸聖愛美濃産區(qū)的Chateau Monlot酒莊。雖然這是一個(gè)不大的酒莊,但是交易價(jià)格超400萬歐元,受到美國、法國,中國等國家媒體普遍關(guān)注,這不僅因?yàn)樗b有每公頃單價(jià)最貴的葡萄園,也是亞洲第一個(gè)進(jìn)軍歐洲葡萄酒業(yè)的明星。

        Chateau Monlot酒莊比鄰著名的柏菲酒莊,Monlot在法語裏是“我的珍寶”的意思,其前身卡佩莊園最早為路易十三所擁有。酒莊佔(zhàn)地7公頃,種植80%美樂及20%品麗珠,出産以其名命名的4款紅酒,根據(jù)年份不同,每瓶價(jià)格在23~36歐元不等。酒莊還有客房對外出租,其中一間65平方米的套房,每晚房價(jià)130歐元;5個(gè)從12平方米到25平方米麵積不等的房間,每個(gè)房間每晚價(jià)格80歐元至98歐元不等。

        趙薇購買酒莊多半緣于愛好她對紅酒的喜愛在圈裏是出了名的,中影集團(tuán)副總經(jīng)理江平曾説過:“趙薇要是不當(dāng)演員就會是賣葡萄酒的。

        老公黃有龍“龍哥”更是愛酒,不僅投資紅酒事業(yè),更在房地産、金融投資管理、建材行銷、汽車貿(mào)易及旅遊等行業(yè)有所涉獵,目前正大力開發(fā)酒店餐飲,身家據(jù)説已超過20億元。

        趙薇早在2009年就已經(jīng)産生在法國買酒莊的想法,之後通過各種渠道,先後探訪了40多家待售酒莊,最終選定收購Chateau Monlot酒莊。“雖然在波爾多有很多待售酒莊,但是真正像這種特級園級別的卻不多,非常難得。

        業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)趙薇會在十幾年後收回成本,並誇她比姚明有眼光。“在選酒莊問題上,趙薇夫婦都是把酒的品質(zhì)放第一位,對房子、環(huán)境並不太在意。”知情人士透露。而當(dāng)?shù)刂禺b仲介公司SAFER的數(shù)據(jù)顯示,右岸聖愛美濃酒莊的價(jià)格比左岸平均價(jià)格稍微貴一點(diǎn),每公頃從20萬歐元到50萬歐元不等,據(jù)此計(jì)算,像Chateau Monlot酒莊這個(gè)級別的7公頃的葡萄園加上庫存酒,價(jià)格應(yīng)該在400萬歐元左右。

        買酒莊重在打理,相關(guān)資料顯示,波爾多挖地下酒窖的均價(jià)為每50平方米20萬歐元,而且相關(guān)的工程審批、文化遺産保護(hù)批文、施工手續(xù)等更是繁雜無比。趙薇夫婦對酒莊的後期投資並沒有具體預(yù)算,只追求提高葡萄酒的品質(zhì)。“一切以品質(zhì)為主,我們追求合理的性價(jià)比。

        趙薇收購酒莊後,聘請了專業(yè)人員,將酒莊內(nèi)部進(jìn)行翻新,設(shè)立品酒室,建葡萄酒會所等。但她保留了酒莊的原釀酒團(tuán)隊(duì):釀酒師、助理釀酒師、運(yùn)營主管以及會計(jì)。現(xiàn)在,酒莊的平均産量為42000瓶。

        趙薇對酒莊非常用心,聘請了法國最好的土壤專家和釀酒工藝師,制訂了土壤改造、釀造工藝更新等計(jì)劃,希望用5年到10年時(shí)間,將Chateau Monlot酒莊打造成法國特級優(yōu)質(zhì)酒莊。聖愛美濃産區(qū)每10年就會對現(xiàn)有的分級重新評定。Chateau Monlot酒莊的目標(biāo)是到2020年,衝刺成為聖愛美濃特B級園(目前A級有2個(gè),B級有13個(gè))。

        2012年9月,趙薇以酒莊莊主身份,獲法國魯拉德騎士勳章,並成為古老的魯拉德紅酒協(xié)會的首位中國籍高級會員。

      [責(zé)任編輯: 王君飛]

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