CFP供圖

　　上月廣州一手房?jī)r(jià)首次邁上1.6萬(wàn)元/平方米的關(guān)口，高達(dá)16298元/平方米的均價(jià)再創(chuàng)歷史新高，天河、越秀、海珠三區(qū)一手房均價(jià)都超過(guò)了3萬(wàn)元/平方米。記者昨日獲悉，廣州市國(guó)土房管局日前一口氣公佈了“遲到”多時(shí)的今年1月、2月房地産市場(chǎng)運(yùn)作情況報(bào)告。廣州市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，高端住宅主要集中在中心城區(qū)，受此影響，中心6區(qū)網(wǎng)上簽約均價(jià)環(huán)比上漲5.7%，從而拉動(dòng)全市10區(qū)均價(jià)結(jié)構(gòu)性上漲。

　　廣州市國(guó)土房管局還表示，將按照保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定原則，制定廣州市2013年度新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，于第一季度向社會(huì)公佈。

　　房?jī)r(jià) 三區(qū)一手房?jī)r(jià)超3萬(wàn)元/平方米

　　按照慣例，廣州每個(gè)月的樓市報(bào)告一般在下個(gè)月初公佈。但是這次卻是“遲大到”，1月份的樓市報(bào)告足足“遲到”1個(gè)多月。兩份姍姍來(lái)遲的報(bào)告展示的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)卻讓準(zhǔn)購(gòu)房客們感到“壓力山大”。

　　去年12月，廣州限購(gòu)以來(lái)一手房?jī)r(jià)首次邁上1.5萬(wàn)元/平方米關(guān)口,也創(chuàng)下了近兩年廣州一手房?jī)r(jià)新高,打破了2010年10月保持至今的15072元/平方米的歷史房?jī)r(jià)記錄。沒想到，這只是廣州房?jī)r(jià)“破紀(jì)錄”之旅的開始。

　　2013年1月，全市10區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價(jià)15946元/平方米，同比上升13.6%，環(huán)比上升2.9%。房?jī)r(jià)紀(jì)錄由此再度刷新。

　　房?jī)r(jià)上漲的步伐卻並未就此停止。今年2月，廣州全市10區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價(jià)一下跳到16298元/平方米，同比上升15.1%，環(huán)比上升2.2%。這是廣州一手房?jī)r(jià)首次邁上1.6萬(wàn)元/平方米的臺(tái)階。

　　去年下半年以來(lái)，廣州房?jī)r(jià)漲勢(shì)明顯，從1.3萬(wàn)元/平方米漲上1.5萬(wàn)元/平方米，再到如今的1.6萬(wàn)元/平方米，僅僅用了四個(gè)月的時(shí)間。期間，房?jī)r(jià)歷史記錄連續(xù)三個(gè)月被打破。

　　從各區(qū)看，海珠一手房?jī)r(jià)首次躋身3萬(wàn)元/平方米“俱樂部”，與天河、越秀一起領(lǐng)跑廣州房?jī)r(jià)。備受關(guān)注的南沙新區(qū)，一手房?jī)r(jià)高達(dá)11388元/平方米，創(chuàng)下區(qū)域房?jī)r(jià)新高。

　　數(shù)據(jù)顯示，中心6區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價(jià)高達(dá)26659元/平方米，同比上升41.6%，環(huán)比上升5.7%。而週邊4區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價(jià)12431元/平方米，同比上升15.8%，環(huán)比上升3.7%。

　　廣州市國(guó)土房管局還公佈了全市各街道一手房?jī)r(jià)情況。荔灣區(qū)多寶街以61866元/平方米的價(jià)格力壓獵德、冼村等強(qiáng)手。廣州市國(guó)土房管局解釋稱，主要是由於該街道僅成交1宗坐落于睿薇禦景花園的商品住宅，該樓盤的成交價(jià)格較高。

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