【導(dǎo)語】春節(jié)期間國內(nèi)14個城市樓市成交面積增加一倍多，中國購房大軍搶灘美國。2月18日18點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)之聲評論：房地産市場需要"穩(wěn)"字當(dāng)頭。

　　中廣網(wǎng)北京2月18日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《央廣財經(jīng)評論》報道，春節(jié)期間，國內(nèi)主要城市樓市淡季不“淡”。中國指數(shù)研究院最新發(fā)佈的國內(nèi)主要城市春節(jié)期間樓市交易數(shù)據(jù)顯示，監(jiān)測的27個城市同比成交量普遍上漲。從成交面積來看，重點(diǎn)監(jiān)測的27個城市樓市成交面積同比上漲的城市達(dá)到21個。

　　值得注意的是，這21個城市中有14個城市成交面積同比漲幅超過一倍，貴陽漲幅最大，同比漲了26倍多。27個城市中，有6個城市成交面積同比下降，其中，武漢跌幅最大，下跌93%。

　　與國內(nèi)樓市火熱情況相對應(yīng)，中國的購房大軍也在進(jìn)軍海外，尤其是美國。最新數(shù)據(jù)顯示，美國大城市房價已經(jīng)連續(xù)9個月上升，去年美國房價上漲7.5%，創(chuàng)6年來最大漲幅。很多中國人和國內(nèi)房地産商大筆投資置業(yè)，成為美國樓市的新寵。

　　《央廣財經(jīng)評論》，經(jīng)濟(jì)之聲特約評論員、上海易居房地産研究院副院長楊紅旭評論這個話題。

　　楊紅旭説，去年下半年以來樓市持續(xù)的復(fù)蘇和回暖，尤其是11月、12月翹尾翹的比較高，著導(dǎo)致春節(jié)樓市的溫度依然延續(xù)之前的溫度，在繼續(xù)升溫的過程中，2012年春節(jié)樓市正處於冰點(diǎn)，所以今年的成交量才會比2012年春節(jié)成交量大幅增長。

　　貴陽在去年的時候曾經(jīng)被爆出隱含巨大的房地産庫存風(fēng)險，對此，楊紅旭認(rèn)為，去年的統(tǒng)計可能有點(diǎn)問題，因?yàn)橛行┑胤秸汗?jié)時期的網(wǎng)纖關(guān)閉，可能去年網(wǎng)纖關(guān)閉的時候較長，統(tǒng)計數(shù)據(jù)反映的成交量天數(shù)少。

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