長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)訊（記者 耿珊珊）本月，武漢王府井百貨宣佈，2年內(nèi)將投入5000萬元對(duì)門店進(jìn)行重裝；武漢SOGO總經(jīng)理龔冰廉稱，暫時(shí)封場(chǎng)裝修，準(zhǔn)備調(diào)整轉(zhuǎn)型；漢商武展購(gòu)物中心突然新增了六福、中國(guó)黃金等近800平方米的珠寶櫃檯，上千平方米的美食城也在緊張裝修。一時(shí)間，武漢商界幾大家競(jìng)相“整櫃檯”。

　　稱雄多年的武商集團(tuán)，憑藉百貨“三巨頭”已穩(wěn)坐武漢商企頭把交椅，也在“整櫃檯”。今年上半年，武漢國(guó)際廣場(chǎng)突然低調(diào)，奢侈品推出“輕奢品”，首次引進(jìn)主題式會(huì)展經(jīng)營(yíng)模式。為今後長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，武商廣場(chǎng)於今年4月底完成了6年來最大力度的全館結(jié)構(gòu)性調(diào)整，近半品牌重新調(diào)整。世貿(mào)廣場(chǎng)黃金珠寶則新增了十幾個(gè)新品牌，意圖強(qiáng)化優(yōu)勢(shì)。

　　“整櫃檯”的背後，有喜有憂。一個(gè)原因是，武漢曆來是商家必爭(zhēng)之地，競(jìng)爭(zhēng)慘烈，必須不斷適應(yīng)市場(chǎng)變化才能求存。漢商集團(tuán)旗下的武展購(gòu)物中心自2001年開業(yè)以來，因商品結(jié)構(gòu)單一，定位偏低，生意常年不溫不火。在強(qiáng)手如林的武廣商圈，前有SOGO,後有武商集團(tuán)三巨頭，武展購(gòu)物中心一直夾縫中求生存。

　　2012年底地鐵2號(hào)線開通後，武展購(gòu)物中心第一次嘗到了甜頭，利潤(rùn)呈兩位數(shù)飛速增長(zhǎng)。掌管武展購(gòu)物中心11年的張豎珍感慨頗多。對(duì)於這次業(yè)態(tài)調(diào)整“撞上”中山大道封路，她坦言：“純屬巧合，更多的是驚喜。”

　　原來，為迎接“地鐵經(jīng)濟(jì)”，漢商集團(tuán)從2011年就投資1億對(duì)武展購(gòu)物中心升級(jí)。2013年底，又增加餐飲、黃金珠寶、兒童百貨等業(yè)態(tài)。

　　8月17日，在漢14年的武漢莊勝崇光百貨商場(chǎng)（簡(jiǎn)稱武漢SOGO）被傳關(guān)店，消費(fèi)者紛紛擔(dān)心手裏的購(gòu)物卡如何使用。儘管20日武漢SOGO總經(jīng)理龔冰廉已澄清，不過生意連年慘澹，經(jīng)營(yíng)遇困的事實(shí)卻不容否認(rèn)。

　　知情人透露，年底重新開業(yè)的武漢SOGO將把原來招商的聯(lián)營(yíng)模式轉(zhuǎn)變?yōu)檎凶饽Ｊ剑@就意味著，今後武漢SOGO選擇只收租金，不願(yuàn)再與商家共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

　　同樣位於武廣商圈，僅一路之隔的武漢SOGO和武展購(gòu)物中心，為何遭遇截然不同的境遇? 華中科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授張衛(wèi)東表示，在電商衝擊、消費(fèi)走低、成本上漲等因素的制約下，體驗(yàn)式消費(fèi)將是傳統(tǒng)百貨轉(zhuǎn)型的方向。“商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，速度快方向準(zhǔn)才能制勝。”在他看來，SOGO起點(diǎn)高，平臺(tái)寬，但在轉(zhuǎn)型的截點(diǎn)，SOGO錯(cuò)失良機(jī)，武展購(gòu)物中心則利用“地鐵經(jīng)濟(jì)”後來者居上，成功逆襲。

　　商業(yè)零售業(yè)整體經(jīng)營(yíng)形勢(shì)不樂觀，也許是“整櫃檯”的另一個(gè)重要原因。今年7月，市發(fā)改委發(fā)佈的《關(guān)於上半年全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)作情況的彙報(bào)》顯示，武商、中百、中商集團(tuán)等重點(diǎn)商貿(mào)企業(yè)銷售增速均為個(gè)位數(shù)，為近年來最低。同時(shí)，受租金上漲等因素影響，武商、中百集團(tuán)紛紛收縮門店。此外，實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資難更加凸顯，零售批發(fā)業(yè)貸款比去年同期少增77.8億元。

　　資料

　　武漢成國(guó)內(nèi)

　　快時(shí)尚品牌第四城

　　世界頂級(jí)商業(yè)地産諮詢公司世邦魏理仕發(fā)佈2013年《演變中的中國(guó)零售業(yè)格局》稱，截至目前，UNIQLO、H&M、ZARA、C&A等十個(gè)國(guó)際主要快時(shí)尚品牌在漢開店共29家，僅次於上海、北京和成都，武漢已成為國(guó)內(nèi)快時(shí)尚品牌第四城。

　　世邦魏理仕數(shù)據(jù)顯示：截至2014年2季度，武漢市零售物業(yè)存量達(dá)358.7萬平方米，繼北京、上海、瀋陽、成都之後，排名全國(guó)第五位，將呈現(xiàn)供大於求趨勢(shì)。

　　傳統(tǒng)百貨要轉(zhuǎn)型，新商業(yè)體要開業(yè)，同質(zhì)化如商家頭頂一把懸劍，一不留神就遍體鱗傷。新一輪商戰(zhàn)究竟如何上演，我們拭目以待。（記者耿珊珊）