新華網(wǎng)太原11月27日電(記者王飛航)記者從太原市國(guó)土資源局獲悉,今年以來(lái),太原市通過(guò)簡(jiǎn)化程式、降低費(fèi)用加速“小土地證”辦理,目前已為2500多戶個(gè)人住宅發(fā)放“小土地證”。

　　“小土地證”全稱(chēng)為《城鎮(zhèn)居民個(gè)人住房土地使用證》,是指居民每套樓房在一宗地內(nèi)相應(yīng)分?jǐn)偟耐恋孛娣e領(lǐng)取的國(guó)有土地使用證。“小土地證”登記發(fā)證的範(fàn)圍,包括已購(gòu)公有住房(房改房)、經(jīng)濟(jì)適用房、城鎮(zhèn)商品房、集資房等。

　　太原市國(guó)土資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,開(kāi)發(fā)商在房屋銷(xiāo)售中已將辦理土地使用權(quán)證時(shí)繳納的土地出讓金分?jǐn)傇诟鲉卧恐?因此房屋銷(xiāo)售完畢後,購(gòu)房者應(yīng)把開(kāi)發(fā)商手中的“國(guó)有土地使用權(quán)證”分割成個(gè)人“小土地證”,否則購(gòu)買(mǎi)的房屋産權(quán)就不完整,一旦業(yè)主與開(kāi)發(fā)商在土地方面出現(xiàn)糾紛,業(yè)主將很難維權(quán)。

　　太原市從2002年開(kāi)始發(fā)放“小土地證”,截至目前僅辦理10萬(wàn)多戶,而據(jù)估算,太原市有80萬(wàn)套以上國(guó)有土地住宅,“小土地證”辦理業(yè)務(wù)覆蓋率仍非常低。

　　為加速“小土地證”的辦理,太原市縮短了相關(guān)手續(xù)的辦理時(shí)間,並將個(gè)人住宅辦理“小土地證”的費(fèi)用從過(guò)去的110元左右降至18元,據(jù)統(tǒng)計(jì),今年以來(lái),太原市共分割發(fā)放個(gè)人“小土地證”2500多戶,個(gè)人土地登記發(fā)證工作不斷推進(jìn)。

　　太原市要求,六城區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上依法建設(shè)的住宅小區(qū),凡已辦理房屋所有權(quán)證而未辦理分割轉(zhuǎn)讓許可證的,相關(guān)單位要儘快組織業(yè)主辦理,無(wú)正當(dāng)理由沒(méi)有為業(yè)主辦理土地分割登記的單位,將被列入誠(chéng)信黑名單,停止辦理土地供應(yīng)、土地交易、規(guī)劃調(diào)整、土地登記等手續(xù)。