新華網(wǎng)哈爾濱４月１日電（記者 強勇）開發(fā)商遺留的物業(yè)問題一直是居民投訴的熱點。記者從哈爾濱市房産管理部門了解到，今年哈爾濱將集中力量解決開發(fā)遺留問題，從源頭消除可能影響後期物業(yè)管理的隱患，對確因開發(fā)商違規(guī)建設(shè)造成的問題一追到底。

　　據(jù)介紹，物業(yè)一般應由全體業(yè)主選定，但現(xiàn)在很多物業(yè)都是由開發(fā)商來選擇。從居民投訴情況看，哈爾濱的很多物業(yè)問題都是開發(fā)商遺留下的，尤其是建築品質(zhì)問題，物業(yè)方面無力解決。哈爾濱將對此開展排查，全面整治存有建築品質(zhì)隱患的住宅小區(qū)，對所有新建小區(qū)實施最嚴格的竣工驗收和社會評審制度，不合格的一律不得交付使用，凡違規(guī)操作的將一查到底，並實施問責。

　　２０１３年是哈爾濱的“物業(yè)管理年”，哈爾濱還將進一步創(chuàng)新物業(yè)管理機制，街道辦事處將具體承擔監(jiān)督檢查、指導推進物業(yè)管理工作任務，並賦予其物業(yè)監(jiān)管“一票否決權(quán)”。同時，哈爾濱將設(shè)立全市物業(yè)投訴接待受理平臺，建立城管、行政執(zhí)法、水、電、氣、熱單位聯(lián)動機制，及時處置居民投訴問題。

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