央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)北京8月7日消息(記者初日、實(shí)習(xí)記者李婕)曾經(jīng)捧紅無數(shù)奢侈品牌的上海外灘，如今漸漸失寵，從最早出走的HUGO BOSS，到經(jīng)營10年離開的Giorgio Armani，奢侈品牌集體撤離外灘。十里洋場的黃金商圈為何也會褪色？高昂租金下銷量每況愈下，恐怕是一線奢侈品牌在國內(nèi)沒曾想遭遇的窘境。

　　正值暑期，外灘遊人如織，帶著統(tǒng)一帽子的旅遊團(tuán)正和萬國建築群拍照留念。店外熙熙攘攘的人群，和卡地亞（Cartier）店內(nèi)的冷清形成鮮明對比，有人走進(jìn)店裏，銷售人員並沒抬頭。

　　銷售人員：這邊遊客挺多的，進(jìn)來逛的挺多，他們就是進(jìn)來看一下，買的很少，有的甚至就是進(jìn)來歇個(gè)涼。

　　百達(dá)翡麗在中國的第一家店就落戶外灘，但現(xiàn)在它也是撤離外灘的奢侈品牌之一。品牌公關(guān)説，這兩年外灘作為旅遊地標(biāo)的性質(zhì)越來越突出，來外灘的大部分人流都不是專程購物而是旅遊的。這對於我們的銷量有很大影響，再綜合考慮這邊的租金成本，我們才做出了撤離的決定。

　　這可能道出了出走外灘的奢侈品牌的心聲，一家奢侈品店的負(fù)責(zé)人劉小姐説：

　　劉小姐：鋪?zhàn)赓F，從營業(yè)額來抽，20%-30%的，好厲害的。

　　而離開外灘的大牌往往和一些新興商圈牽手。HUGO BOSS最近在靜安嘉裏中心開業(yè)，百達(dá)翡麗搬到了外灘源會所。華業(yè)地産副總裁陳雲(yún)峰説，新商圈需要一線品牌提升地段和物業(yè)價(jià)值，會提供較大的租金優(yōu)惠。

　　陳雲(yún)峰：如果要招奢侈品幾乎是不掙錢的，甚至有的品牌還要貼裝修費(fèi)，但是把整個(gè)地段的價(jià)值提升了，相當(dāng)於你是一個(gè)高檔的商圈嘛。特別是寫字樓的租金，五星級酒店的進(jìn)駐。

　　光是優(yōu)惠可能不足以吸引傲嬌的奢侈品牌，他們更看重品牌的集聚效應(yīng)。外灘建築群屬於獨(dú)幢零星開發(fā)，很難聚攏人氣，不利於新興的綜合體紮根。

　　此外，外灘失寵也是奢侈品在國內(nèi)銷售增速放緩的一個(gè)體現(xiàn)，境外旅遊購物和奢侈品電子商務(wù)的蓬勃發(fā)展，大大擠壓了中國奢侈品零售業(yè)的份額。貝恩諮詢預(yù)測，今年內(nèi)地的奢侈品銷量增速僅為2%-4%。

　　財(cái)富品質(zhì)研究院院長周婷認(rèn)為，這背後的原因除了消費(fèi)觀念的成熟，與政策影響也有很大關(guān)係。

　　周婷：導(dǎo)致很多高資産人群不敢在國內(nèi)消費(fèi)，不是他不能，去年中國人買走了全球近一半的奢侈品，73%是在境外發(fā)生的。國家三令五申，這種反腐的力度，大大減少了奢侈品消費(fèi)中的禮品消費(fèi)。

　　也有人認(rèn)為，奢侈品消費(fèi)在國內(nèi)只是暫時(shí)遇冷，中國畢竟是世界第二大奢侈品消費(fèi)國，隨著經(jīng)濟(jì)增長，消費(fèi)人群會越來越多。但奢侈品業(yè)內(nèi)人士的想法卻沒這麼樂觀。

　　業(yè)內(nèi)人士：奢侈品並不是剛性需求，中國看似有旺盛需求，但真正的奢侈品購買人群還非常小眾。