中新社上海6月9日電 (記者 鄭瑩瑩)計劃于2015年啟用的滬上第一高樓上海中心大廈，日前被曝出現(xiàn)“招租難”。為此，上海中心大廈公關總監(jiān)朱亞萍9日接受中新社記者採訪時稱，該樓甫啟動全球招租，目前工作如常進行，所謂“招租難”之言論並不準確。

　　上海中心大廈在5月敲定由仲量聯(lián)行和世邦魏理仕兩家跨國代理行負責寫字樓租賃業(yè)務，被認為力求吸引海外租戶。

　　朱亞萍表示，聘請兩家外部代理行，是按照國際通行做法，並不代表就有招租難問題，而恰是上海中心大廈運營招租走國際化、專業(yè)化、市場化道路的體現(xiàn)。

　　2008年在全球金融海嘯背景下開工的上海中心大廈，比著名的臺北“101大樓”(508米)還要高出約四分之一，地處有著“東方曼哈頓”美譽的陸家嘴金融城。

　　朱亞萍説，目前上海中心大廈所處的整個小陸家嘴地區(qū)租賃熱情還是很高漲，“這個地方的樓宇供應量非常少，空置率市場上普遍顯示在1.2%左右，低於上海市約7%的空置率。”

　　她在採訪中對上海中心大廈剛啟動的全球招租顯示信心，“上海中心趕上了一個比較好的時機，因為這是小陸家嘴最後一幢綜合辦公樓；另一方面，跨國企業(yè)擴租的需求還在釋放。”

　　上海中心大廈建設之初定位首選針對金融行業(yè)，聚焦國際標準的超甲級辦公、超五星級酒店和配套設施、主題精品商業(yè)、觀光和文化休閒娛樂、特色會議設施五大功能，其辦公面積約22萬平方米，商業(yè)面積約5萬平方米，預計容納規(guī)模2至3萬人。

　　此外，上海中心大廈有一張獨特“名片”——獲得多個國內外綠色建築認證。朱亞萍説，相信這一點對國際國內客戶還是有吸引力的。(完)