南方日報(bào)訊 （記者/鄭佳欣）包含“二次公積金貸款停貸”條款的廣州公積金貸款新政備受市民關(guān)注。按照計(jì)劃，該新政將於5月底前廣州市住房公積金管理委員會(huì)會(huì)議上審議後出臺(tái)。記者4日了解到，5月28日，廣州市住房公積金管理委員會(huì)召開了第三屆二次會(huì)議，審議廣州住房公積金管理中心提交審議的貸款政策調(diào)整等3項(xiàng)議題。但根據(jù)會(huì)議意見，公積金貸款新政仍需進(jìn)行小修改後，再提交管委會(huì)會(huì)議審議後方可出臺(tái)。

　　3月21日，廣州住房公積金新政開始徵求意見，引起市民熱切關(guān)注。與目前執(zhí)行政策不同的是，此次徵詢意見在申請住房公積金貸款條件上，提高了申請門檻：本市戶籍的，申請貸款時(shí)從原來的連續(xù)繳存6個(gè)月以上變成24個(gè)月及以上，外地戶籍從原來的12個(gè)月以上變成36個(gè)月以上。新政還特別規(guī)定了三種情況下不能使用公積金貸款，包括：結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)；用途為非居住用房及低密度商品住宅；已使用過住房公積金貸款。

　　廣州公積金中心負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，出臺(tái)新政有多個(gè)方面的原因。首先是出於控制風(fēng)險(xiǎn)的考慮，由於商業(yè)銀行收緊二套房貸款，而且公積金貸款利率比商業(yè)銀行低，近期公積金中心貸款申請大大增加。考慮到量入為出，如果貸款增加幅度太大，一旦未來房價(jià)下跌、出現(xiàn)拐點(diǎn)，可能存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。其次，出臺(tái)新政也是為了避免一些人“鑽空子”。在實(shí)際操作中，有職工交了幾個(gè)月的公積金就貸款，貸款發(fā)放後就不再交公積金，這樣就享受了公積金貸款的低利率。一些並不太缺錢卻專門鑽空子來貸款的人擠佔(zhàn)了需要買房的人的公積金。“有人一邊貸款，一邊在買理財(cái)産品，或者把貸出來的款拿去買理財(cái)産品，因?yàn)楣e金貸款的利率比較低，這都是非常不合理的。所以要堵這些漏洞。”此外，出臺(tái)公積金新政也有應(yīng)對房價(jià)上漲和樓市調(diào)控的考慮。

　　按照計(jì)劃，該新政將於5月份召開的廣州市住房公積金管理委員會(huì)會(huì)議上審議後出臺(tái)。在廣州樓市上，也出現(xiàn)了部分家庭搶在二次貸款叫停前購房的行為，也有地産仲介經(jīng)紀(jì)利用“末班車”概念催促買家儘早出手。廣州市住房公積金中心有關(guān)人士曾透露，廣州市住房公積金管理委員會(huì)會(huì)議將在5月底召開，新政在會(huì)議上審議後很快就可以出臺(tái)。但現(xiàn)在已經(jīng)是6月份，新政仍未有蹤影。

　　記者昨日了解到，在5月28日上午，廣州市住房公積金管理委員會(huì)召開了第三屆二次會(huì)議，審議廣州住房公積金管理中心提交審議的貸款政策調(diào)整等3項(xiàng)議題，會(huì)議由常務(wù)副市長、市住房公積金管理委員會(huì)主任委員陳如桂主持，委員及委員代表共27人參加了會(huì)議。

　　但根據(jù)會(huì)議意見，公積金貸款新政仍需進(jìn)行小修改。修改完畢後，再提交管委會(huì)會(huì)議審議後方可出臺(tái)。