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      浙江房企老闆非法吸存13億 被抓時口袋僅30多元

      2013-08-30 10:09 來源:中證網(wǎng) 字號:       轉(zhuǎn)發(fā) 列印

        繼中江係案發(fā)後,浙江又一起超過10億元的吸存大案浮出水面。

        8月28日,《每日經(jīng)濟新聞》記者從杭州警方處證實,浙江諦都控股集團(以下簡稱諦都集團)董事長林作敏已被刑拘,因為涉嫌非法吸收公眾存款。林作敏為諦都集團的實際控制人,同時還是浙江人民書店的創(chuàng)始人。

        接近該案件的知情人士對記者表示,截至最後一次債權(quán)人會議(2012年10月4日),林作敏及其公司負債已達13.2億元。據(jù)了解,諦都集團旗下多達20多家公司,主要涉及房地産、擔保、酒店及文化等行業(yè),項目遍佈杭州余杭、江蘇鎮(zhèn)江以及江西南昌等地。

        被抓時口袋只剩30多元

        8月28日下午,記者從杭州市公安局余杭分局經(jīng)偵部門獲悉,諦都集團董事長林作敏涉嫌非法吸存“已被控制”。對於具體細節(jié),警方稱,“案件正在進一步偵查當中,不便披露”。接近該案件的知情人士向《每日經(jīng)濟新聞》記者透露,林作敏此次入案係因債權(quán)人報案,債權(quán)人借給林作敏的資金,也是從別人手裏融資過來的,林作敏從去年底開始聯(lián)繫不上,債權(quán)人慌了,只好向警方報案。

        上述知情人稱,警方于4月30日立案,5月10日抓到林作敏,“在杭州市區(qū)一家賓館被抓時,林作敏的口袋裏只剩30多元錢了”。隨著林作敏的歸案,該案巨大的民間借款以及企業(yè)經(jīng)營欠債也浮出了水面。

        陳某(化名)是林作敏債務(wù)中數(shù)額較大的債權(quán)人。從2011年開始,他就陸陸續(xù)續(xù)幫林作敏借錢,至今本金就有5000萬元,月利息1.2分、1.5分不等。算到現(xiàn)在,僅利息就有1000多萬元。林作敏從2012年底開始拒絕還款後,他只好替林償還利息。

        張某(化名)借給林作敏2000萬元,2010年2月份借出,約定利息是3分。張某稱,當時林作敏借錢時説,因為要拿地,並承諾一季度後還清,可是至今未還清。

        此前,對於林作敏的債務(wù),債權(quán)人曾召開過數(shù)次債權(quán)人會議。據(jù)林作敏在場的最後一份債權(quán)人會議紀要顯示,截至2012年10月4日,其總負債為13.2億元,其中銀行貸款為1.156億元,金橋擔保借款9600萬元,更多的則是民間借貸,統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,林所欠民間個人借貸達到6.2889億元,“數(shù)據(jù)還在進一步統(tǒng)計當中”。

        記者從債權(quán)人獲取的一份林作敏個人負債匯總表顯示,截至2012年9月18日,其民間個人借貸涉及74名自然人,本金超過4.8億元。接近林作敏的知情人士稱,借來的錢月利息多在3至5分,他看到利息最高一筆借款是2000萬,利息高達8.5分,已經(jīng)到了林作敏無法承受的地步。

        其他負債及投資包括余杭77號地塊拿地投入2586萬元,諦都房地産員工投入2551萬元;投資創(chuàng)壹980萬元;土地抵押貸款2175萬元等。上述債權(quán)人會議紀要還顯示,林作敏的資産評估價格為13億元,目前已處理的為1.7億元,還有11億元。“如果這些資産進行拍賣,價格可能出現(xiàn)縮水。”有債權(quán)人代表表示了這樣的擔憂。

        “膽大”林作敏的發(fā)跡史

        《每日經(jīng)濟新聞》記者從相關(guān)渠道獲悉,林作敏是溫州泰順人,現(xiàn)年47歲。像其他溫商一樣,林作敏很早就開始走南闖北;也與多數(shù)泰順商人一樣,林作敏發(fā)家于經(jīng)營專業(yè)市場。

        接近林作敏的人士向記者介紹稱,林從1988年開始創(chuàng)業(yè),先後涉足五金、建材、汽配,發(fā)家是在杭州。“科技城A區(qū)以及臨城花苑這兩個項目讓他賺了不少錢,營收有6億左右。”上述知情人士向記者透露,房地産項目讓林作敏賺到了真金白銀。

        此外,經(jīng)中間人介紹,林作敏2007年開始進入出版發(fā)行行業(yè),這一轉(zhuǎn)身令他名聲大振。據(jù)杭州當?shù)孛襟w披露,由諦都集團旗下的杭州諦都置業(yè)有限公司和新華時代傳媒兩家公司投資成立人民書店,2008年10月25日正式開業(yè),林作敏為人民書店的董事長,總部在諦都科技城。

        諦都集團一內(nèi)部人士稱,人民書店最開始註冊資金是2000萬元,後來增加為5000萬元,“林文化水準不高,但膽子很大”。記者獲悉,人民書店已從余杭輻射全國,目前仍處於正常運作當中,但這部分投資已經(jīng)易主。

        “2012年10月份,發(fā)生了變更,由諦都變?yōu)榻饦蚩毓杉瘓F。”人民書店總部行政管理部有關(guān)人員在電話中向記者表示,諦都欠金橋控股集團的錢,林作敏算得上是人民書店的創(chuàng)始人。

        “他心大膽大,盲目擴張,加上管理不善,導致公司經(jīng)營出現(xiàn)問題。”一位接近林作敏的人士向記者表示。與此同時,林作敏案還可能引發(fā)其他風險。據(jù)記者獲得的一份京衡律師集團事務(wù)所的 《風險告知書》顯示,根據(jù)之前召開的債權(quán)人會議及諦都控股內(nèi)部初步統(tǒng)計,目前諦都集團及關(guān)聯(lián)企業(yè)負有巨大的高息融資、銀行貸款等,公司賬戶和部分個人賬戶之間資金往來混亂,鉅額資金去向不明等。該律師事務(wù)所為諦都集團重大資産重組提供法律服務(wù)。

        公司總部人去樓空

        余杭區(qū)位於杭州近郊,林作敏控制的諦都集團總部就在這裡。工商註冊資料顯示,諦都集團成立於2010年4月,註冊資本為5000萬元,其中林作敏本人出資50%,為法人代表,另外兩名自然人持有剩餘股份。

        有債權(quán)人代表稱,如果林作敏能夠償還借款,他們不會走到報案這一步,林之所以欠下鉅額債務(wù),與其盲目擴張的風格不無關(guān)係。

        《每日經(jīng)濟新聞》記者獲悉,截至目前,諦都旗下包括浙江諦都資訊技術(shù)有限公司、杭州諦都科技城經(jīng)營管理有限公司等26家下屬公司,這些公司或由林作敏直接投資,或由諦都集團及相關(guān)聯(lián)的公司及自然人參與,分佈于杭州、江蘇鎮(zhèn)江以及江西南昌等地,涉及房地産、文化出版、科技和物業(yè)管理等。

        諦都集團總部坐落在余杭區(qū)興國路上的諦都科技城。8月28日,記者來到諦都科技城看到,諾大的科技城空無一人,各個進出口大門緊鎖,另一側(cè)的諦都酒店門口張貼著“暫停營業(yè)”告示。

        在科技城東北側(cè),一個名為招商處的大門旁,掛有浙江諦都控股集團有限公司、杭州諦都置業(yè)有限公司、杭州諦都科技城經(jīng)營管理有限公司的牌子,同樣是大門緊鎖,進口處已佈滿塵埃。在進口處,一位村民正在科技城進口處的空地上清除雜草種植莊稼。

        公開資料顯示,科技城一期佔地面積120畝,總建築面積14.6萬平方米,主要包括綜合辦公樓(1#樓、2#樓)、四層聯(lián)體商鋪區(qū)(A區(qū))、高層商務(wù)區(qū)(B區(qū))以及隔街相望的山水人文住宅。諦都總部就位於A區(qū),而B區(qū)則處於停工狀態(tài)。

        B區(qū)的建設(shè)似乎已經(jīng)遇到資金問題,《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到,上海某投資管理公司曾為此設(shè)計發(fā)行一款基金産品,擬募資8000萬元。“我們注意到項目存在風險,後來就沒發(fā)行了。”上述上海投資公司人員對記者表示。

        記者在現(xiàn)場還看到,除了B區(qū)項目外,諦都集團目前多個項目處於擱置狀態(tài)。此外,2010年,林作敏從浙江金華一老闆處受讓江西國際商貿(mào)城項目,實際注資1.7億元;而江蘇創(chuàng)壹國際數(shù)字出版?zhèn)髅疆b業(yè)園項目實際投資1.5億元,2011年12月31日舉行開工儀式,但目前還有6000萬元的土地款未付。(每日經(jīng)濟新聞)

      [責任編輯: 雍紫薇]

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