廣東省中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局27日表示，市政府各部門密切配合，切實(shí)加強(qiáng)房地産市場(chǎng)監(jiān)管，適時(shí)出臺(tái)穩(wěn)定房?jī)r(jià)措施，堅(jiān)決控制房?jī)r(jià)上漲過快或連續(xù)上漲。

　　中山住建局表示，今年對(duì)房地産市場(chǎng)調(diào)控工作提出四條意見：一是堅(jiān)持房地産市場(chǎng)調(diào)控政策不動(dòng)搖。中山要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化金融、稅收政策，堅(jiān)決遏制投資投機(jī)型不合理住房需求，鼓勵(lì)自住型住房需求。二是嚴(yán)格落實(shí)房地産市場(chǎng)調(diào)控政策相關(guān)操作規(guī)定。中山要在城市建設(shè)用地規(guī)模內(nèi)，抓緊編制2012-2015年住房建設(shè)規(guī)劃，合理確定各類住房用地的佈局和比例，重點(diǎn)明確中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的建設(shè)規(guī)模，並分解到住房用地年度供應(yīng)計(jì)劃，落實(shí)到地塊。加強(qiáng)對(duì)企業(yè)土地市場(chǎng)準(zhǔn)入資格和資金來源的審查，參加土地競(jìng)買的單位或個(gè)人，必須説明資金來源並提供相應(yīng)證明。三是加強(qiáng)房地産市場(chǎng)跟蹤分析，研究房地産市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制。加快個(gè)人住房資訊系統(tǒng)建設(shè)，落實(shí)建設(shè)資金，儘快實(shí)現(xiàn)與全省數(shù)據(jù)互聯(lián)互通互享，實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)走勢(shì)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。開展建立房地産市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制研究，完善房地産市場(chǎng)調(diào)控政策，穩(wěn)定商品住房?jī)r(jià)格，合理分配住房資源；完善住房發(fā)展政策，解決不同收入水準(zhǔn)居民住房問題，努力實(shí)現(xiàn)住有所居；完善房地産市場(chǎng)監(jiān)管政策，建立公平合理房地産市場(chǎng)秩序，保護(hù)群眾購(gòu)房安全；完善房地産産業(yè)政策，促進(jìn)房地産業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。四是加強(qiáng)正面宣傳，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

　　廣東省房協(xié)今年2月發(fā)佈的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，去年廣東省商品住宅均價(jià)為7668元/平方米。中山市國(guó)土局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，去年中山商品住宅均價(jià)為5564元/平方米，較2011年下跌449元/平方米。中山市中原市場(chǎng)研究及顧問部經(jīng)理郭光喜表示，中山去年房?jī)r(jià)下跌，房?jī)r(jià)未達(dá)到限價(jià)“紅線”，再出一個(gè)限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的可能性不大。（姚軒傑）

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