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      多地墓地貴過房産滿20年要續(xù)租 網(wǎng)友直呼死不起

      2014-04-04 08:36 來源:北京晨報 字號:       轉(zhuǎn)發(fā) 列印

      多地墓地貴過房産滿20年要續(xù)租 網(wǎng)友直呼死不起

      多地墓地貴過房産滿20年要續(xù)租 網(wǎng)友直呼死不起

      多地墓地貴過房産滿20年要續(xù)租 網(wǎng)友直呼死不起

        墓區(qū)服務員(右)見證了喪葬“綠化進程”。新華社發(fā)

      多地墓地貴過房産滿20年要續(xù)租 網(wǎng)友直呼死不起

        4月2日,福建省古田縣紀委、監(jiān)察局成立清明節(jié)專項督查組,對違反“八項規(guī)定”行為進行監(jiān)督檢查。新華社發(fā)

        清明節(jié)臨近,多地墓園對超過20年使用期限的墓地續(xù)收管理費,引發(fā)社會關注。逝者為啥要20年一“交租”?20年的“收租期”是否合理?誰來守護逝者的安寧?

        網(wǎng)友直呼死不起

        近期,包括瀋陽、青島、濟南等在內(nèi)的全國不少地方,陸續(xù)出現(xiàn)公墓20年使用期屆滿,面臨續(xù)收護墓費的問題。逝者還要20年一“交租”?這一話題引發(fā)了網(wǎng)友熱議。

        山東的百齡園公墓、遼寧的回龍崗墓園等均出現(xiàn)了部分墓地使用到期的情況,一些家屬由此還收到了墓園的繳費通知單。網(wǎng)友“free2012的夏天”説,墓地的“租金”原本就不菲,還只有20年使用時間,實在是“死不起”。

        記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),現(xiàn)時的墓地每平方米價格遠超過同區(qū)域的房産,如果再按照墓地的20年繳費週期和房産的70年使用權(quán)折算,墓地每年每平方米“居住”費用是房産的十數(shù)倍。

        比如,在上海嘉定區(qū)的“青竹園”“長安墓園”等,佔地一平方米左右墓地售價約5萬元至8萬元,而今年初嘉定區(qū)新開樓盤價格水準多維持在1-2萬元/平方米的區(qū)間,墓地單位價格是房産的4-5倍左右。以年均單位“居住”費用計算,墓地是房産的14-17.5倍。

        值得注意的是,民政部有關負責人此前回應明確,墓地使用期限與其土地性質(zhì)和使用年限有關,一般為50年或70年,20年是指護墓費的繳費週期,而並非使用期限。民政部1992年發(fā)佈的《公墓管理暫行辦法》明確,經(jīng)營性公墓的護墓費一次性收取最長不得超過20年。

        與此對應,北京、江西等地的墓穴和骨灰格位的一個使用週期均為最長為20年,期滿後須續(xù)租。

        墓穴10年內(nèi)用完

        民政部此前表示,繳費週期定為20年,是出於保護群眾利益和方便群眾繳費的角度提出的。但不少居民對墓地20年一“收租”的做法頗為反感。那麼,“收租期”是否有延長的可能?

        網(wǎng)友“張貴峰”説,“死有所葬、入土為安”是最基本的殯葬倫理,現(xiàn)在墓地每隔20年便要被“催費”一次,否則便將被視為“無主墓”的做法,讓死者難安。

        一面是居民“葬有所安”的現(xiàn)實需求,一面是“墓地危機”在大城市上演的現(xiàn)實,一些地方甚至出現(xiàn)了毀綠造墓、填河造墓的現(xiàn)象。

        《中國殯葬事業(yè)發(fā)展報告(2012-2013)》顯示,全國大部分城市的現(xiàn)有墓穴都將在10年內(nèi)用完,北京、上海、廣州等大型城市很多公墓都出現(xiàn)墓地緊缺。

        上海殯葬行業(yè)協(xié)會會長王宏階介紹,根據(jù)目前的統(tǒng)計數(shù)據(jù),上海的經(jīng)營性墓地有7000多畝,已使用的超過5000畝,在公墓土地量不再增加的現(xiàn)狀下,剩餘的公墓土地還夠使用不到20年。

        在北京,人們所熟悉的八寶山公墓周圍早已高樓林立,公墓處於城市中央。由於墓地價格高昂且緊俏,不少居民不得不“活在北京、葬在河北”,去周邊的河北、天津等地買墓,還由此形成了一條“環(huán)北京公墓帶”。

        殯葬專家喬寬元指出,大城市土地資源緊缺,對墓穴設定一個使用週期是很有必要的,但期限的制定必須考慮百姓的接受程度。

        墓園“以墓養(yǎng)守”

        記者查詢發(fā)現(xiàn),現(xiàn)行《殯葬管理條例》對使用年限期滿後是否應予續(xù)期、如何續(xù)期、是否收費及按什麼標準收費等則沒有作出任何規(guī)定。

        專家指出,現(xiàn)行的法律法規(guī)對墓地到期後的處理少有涉及,墓地到期怎麼“續(xù)租”、按什麼價格“續(xù)租”等問題均沒有明確的規(guī)定,這也給到期墓地的處理帶來了難度。專家建議,相關部門除了要探討適當延長墓地使用週期,還應儘快出臺相關細則,平衡墓園和家屬的利益,同時,大力倡導文明綠色殯葬新風氣,緩解人地矛盾。

        東部地區(qū)一家墓園負責人説,“但如果家屬長期不繳費,園區(qū)將來肯定吃不消,希望能有一個明確的規(guī)定界定超期墓地的處理。”他表示,隨著人力、物料成本的上漲,園區(qū)不得不通過墓穴的銷售貼補管理上的虧空,實行“以墓養(yǎng)守”。“一個清明節(jié)下來,交通短駁車、治安、管理的費用最低也在20萬元,希望能夠理順定價機制,在讓墓地價格回歸合理的同時,讓管理價格也回歸合理水準。”

        喬寬元指出,應在殯葬産業(yè)的價格體系中肯定從業(yè)者的服務和勞動價值,鼓勵消費者為從業(yè)人員的技術(shù)、服務、管理等無形産品買單,而不是通過消費其推銷的高價産品為服務“補漏”。同時,還應大力倡導百姓“厚養(yǎng)薄葬”的觀念,對生態(tài)葬制定一套完善合理的支援政策,扭轉(zhuǎn)其“叫好不叫座”的尷尬。

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        集體生態(tài)葬:58名逝者僅用地2平方米

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      [責任編輯: 楊麗]

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