在一天集中推出6塊地之後，日前，市國(guó)土局對(duì)朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)來(lái)廣營(yíng)北路一自住房用地進(jìn)行了招標(biāo)。加上同天招標(biāo)的順義新城地塊和即將交易的4塊通州地塊，本市1月土地出讓金有望突破500億元大關(guān)。

　　朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)來(lái)廣營(yíng)北路自住房用地建築控制規(guī)模23萬(wàn)平方米左右，其中居住用地為78000平方米，將全部建設(shè)為“自住型商品房”，房屋銷(xiāo)售限價(jià)為每平方米22000元，最大套型建築面積不得超過(guò)90平方米，項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)底價(jià)為29.8億元。

　　截至16日，北京1月份成交的土地金額已經(jīng)突破371.85億元，加上目前招標(biāo)的兩地塊，合計(jì)土地出讓金突破405.6億元。

　　中原地産首席分析師張大偉分析，北京之前單月成交紀(jì)錄出現(xiàn)在2013年11月，單月土地出讓金達(dá)到了414.18億元。今年1月份，北京還將有通州等4宗經(jīng)營(yíng)性土地出讓?zhuān)A(yù)計(jì)總土地出讓金將達(dá)到500億元以上。創(chuàng)造單月曆史新高已成定局。這一成交額將超過(guò)2013年整個(gè)一季度480億元的土地出讓金。

　　張大偉還説，北京2014年土地市場(chǎng)供應(yīng)繼續(xù)明顯增加，從短期看，預(yù)計(jì)地王依然會(huì)頻繁出現(xiàn)，影響市場(chǎng)的價(jià)格預(yù)期，但供應(yīng)的增加對(duì)緩解後市的供需結(jié)構(gòu)壓力有比較大的作用，房?jī)r(jià)在2014年的漲幅將有所緩解。D155